ベアバレー2
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
443
ベアバレー2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアバレー2の口コミ・評判
2024年3月
Sophyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの世田谷線若林駅は環七のすぐ脇の非常にこぢんまりした駅だが、スーパー（トップ）、コンビニ、ベーカリー、バー、花屋と必要最低限のものは揃っている感じ。また、松陰神社まで歩いて10分程度なので、そこまで行けば多種多様な飲食店、お肉屋さん、魚屋さんなどなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
lalabambaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから近い住宅街ですが静かでとても暮らしやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
ちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から二駅、急行なら一駅。 世田谷線もありとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実し過ぎなくらいしています。 レストラン、カフェからバーまでなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは夜遅くても人も多く明るい。 帰り遅くても少し安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います |
2022年2月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 お洒落なカフェや居酒屋、パン屋などがいくつもあり、それ目当てに遊びに行く人が多いです。毎日……
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 まずトイレが綺麗です。女性用トイレは5つか6つほどあります。
駅構内に小さなコン……
ベアバレー2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 29.04 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.59 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.59 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.59 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.59 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.59～22.59㎡｜22.59㎡ | 74,000円｜10,829円/坪 |
| 2階～2階 | 22.59～29.04㎡｜24.2㎡ | 82,000円｜11,350円/坪 |
| 3階～3階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 96,000円｜10,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～29.04㎡｜23.88㎡ | 86,400円｜11,929円/坪 |
| 東向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 81,000円｜9,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
