コンフォート八木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3281
コンフォート八木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩3分
近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
『八木西口駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
橿原市立晩成小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート八木の口コミ・評判
2021年7月
nosaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 駅近の1K物件のなかでも広々としており、クロゼットの大きさも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
かぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とても住みやすい。ゴミ捨て場など共用部分もとても清潔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大和八木駅
Sakuさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、三重、京都などを特急や急行で直通でいける利便性の良さが何よりです。大阪までは大体30分で行くこともでき、本数の多さも便利です。今有名な有料特急も複数乗ることもできることも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院もあり、その周りにも複数私設病院があるので老若男女問わず安心して暮らせます。百貨店も徒歩すぐのところにあるため買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋的なお店が多く、夜に食事をするならば選ぶのに苦労はないです。 お値段もそこそこなので、2件目も行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは完備されています。駅近くにも車椅子専用トイレや観光案内所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲み屋が多い割には静かな立地です。駅を出てすぐに交番があるので何かあればすぎに駆け込める安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性のわりには家賃もそんなに高くなく、土地柄地産のものも多く物価も安いです。 |
2022年9月 大和八木駅
こーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にくにも名古屋に行くにも京都にいくにもこの駅からなら1本でいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんもあり各ホームにコンビニもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋がありかなりオススメ。居酒屋も充実しておりかなり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが各所にしっかりと設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあったり、利用者も多いため監視の目が多く比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪名古屋京都と行きやすい特徴があり住みやすい。 |
2022年1月 大和八木駅
5.0
【メリット】 急行、特急列車も出ていて便利な駅です。駅構内に小さいファミマも三件ほどあります。柿の葉寿司……
2021年10月 八木西口駅
5.0
【メリット】 奈良県の主要駅である大和八木駅から一駅と便利な駅です。歴史の教科書に載っている重要文化財に……
コンフォート八木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 64 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 35.91 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 35 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | 35 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市内膳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～64㎡｜49.5㎡ | 68,000円｜4,583円/坪 |
| 3階～4階 | 35～64㎡｜56.75㎡ | 76,500円｜4,519円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35.91㎡｜35.3㎡ | 53,000円｜4,963円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 35～35㎡｜35㎡ | 54,000円｜5,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～64㎡｜46.69㎡ | 65,500円｜4,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
