サンファヴール博多南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
636
サンファヴール博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩4分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市中原4丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立安徳小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファヴール博多南の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新幹線の座席に座って乗れるので非常に快適。博多駅から一駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多南駅
おつゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅行けて、たったの8分で着くのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほど歩けばスーパーやコンビニなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から車で5分圏内にチェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に保育園が二つほどある。ベビーカーでも行きやすいようにスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体がとても綺麗に整備されているのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡県でも比較的家賃や駐車場代が安い方だと思う。 |
2023年4月 博多南駅
ポッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までだけの新幹線！9分で着くから便利！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコスモスが2個と、駅内にはうどん屋さん！2回にはカフェみたいなところ空いてる時に行ったことないけど、雑貨屋さんもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の1階にうどん屋さん2階にカフェみたいなところがある外に出たら飲食店が沢山ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に幼稚園がある！トイレも多数エレベーターをある！広場がある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないけど意外と綺麗！トイレも綺麗夜はあかりがちゃんとしてる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお家が沢山あるから住みやすいと思います。 |
2022年10月 博多南駅
しばゆっしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。 |
2020年3月 博多南駅
3.0
【メリット】 九州の中心地である博多駅まで、わずか8分で到着できるため通勤、通学にはとても便利です。駅周……
サンファヴール博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 42.08 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 40.78 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 43.44 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 42.08 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 42.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市中原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.04～42.04㎡｜42.04㎡ | 65,000円｜5,111円/坪 |
| 3階～3階 | 40.78～42.08㎡｜41.43㎡ | 67,000円｜5,347円/坪 |
| 4階～4階 | 40.78～42.08㎡｜41.64㎡ | 64,500円｜5,120円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.73～43.44㎡｜42.08㎡ | 66,500円｜5,225円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～42.08㎡｜42.08㎡ | 67,250円｜5,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.04～43.44㎡｜42.41㎡ | 65,625円｜5,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.73～40.78㎡｜40.76㎡ | 65,000円｜5,272円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
