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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 末長 > 梶が谷駅 > サンフォレスト梶ヶ谷

賃貸

サンフォレスト梶ヶ谷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1090
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サンフォレスト梶ヶ谷の外観
  • サンフォレスト梶ヶ谷のその他
  • サンフォレスト梶ヶ谷のその他

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賃料履歴 2021年～: 37件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 77,108円
平均坪単価 ＠7,139円
平均m²単価 ＠2,160円
上位専有面積 43.7m²：12件 24.7m²：10件 49.5m²：9件
上位間取り 2DK：18件 1DK：10件 2LDK：9件

サンフォレスト梶ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩5分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    川崎市立西梶ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフォレスト梶ヶ谷の【賃貸】物件情報

サンフォレスト梶ヶ谷 211
サンフォレスト梶ヶ谷 211
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.7m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンフォレスト梶ヶ谷の口コミ・評判

2021年1月

ゆめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前に東急ストア・ファミリーマート2件、駅近くにココカラファイン2件・モスバーガー・ローソンあり徒歩で溝の口まで行けばなにからなにまである感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近は正義。その上、家賃はそこまで高くない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 武蔵溝ノ口駅

さるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くあり、飲み屋さんには困らないと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・25文字）

2024年6月 武蔵溝ノ口駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線があり色々なところに行きやすく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイなどの飲食店や百均などのお得な店があり利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット サーティワンやジョナサン、銀だこなど色々なバリエーションの食べ物があり飽きなく子どもだけでも満足できる量で安い店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子やベビーカーに気を遣って数段だけでも階段の隣にエレベーターがあり子供も遊べる雰囲気
治安
5 		メリット 酔っ払いなどいなく交番が近くにあるため心配はない
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く家は住みやすい場所が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2024年4月 武蔵溝ノ口駅

tomboyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・田園都市線と南武線の両方が利用できる。
・急行が停車する
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅構内にパン屋や蕎麦屋がある。
・駅周辺に飲み屋が多数あり、飲み会などで利用しやすい
・エスカレーターで降りたところにスーパーあり
・駅の連絡通路上にマルイがあり、必要な生活用品や雑貨はそこで揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット ・チェーン店が多数存在しており、バリエーションも豊か
・表通りは一般客向け、裏通りはやや通好みの店が多く、使い分けができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 必要な生活物資は全てそろっている。デパートなどに向かう通路などは車いす用のスロープが設置されており、障害者にも優しい
治安
4 		メリット ・昼間はビジネスマンが中心のため、比較的治安は良い。
・駅付近ではトラブルがあっても警官がすぐに駆け付けてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 前述したように交通、物資の入手しやすさ、飲食店の多さなど暮らす分には快適
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・463文字）

2023年7月 武蔵溝ノ口駅

三田さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット (わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。
飲食店の充実
5 		メリット マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。
治安
5 		メリット 駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフォレスト梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 東 24.7
2024年8月 2階 1DK 24.7
2024年6月 3階 2DK 東 43.7
2024年6月 4階 2DK 東 43.7
2024年6月 1階 1DK 東 24.7

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区末長の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.7～47.8㎡｜32.71㎡ 65,800円｜6,905円/坪
2階～2階 24.7～49.5㎡｜38.65㎡ 75,250円｜6,636円/坪
3階～3階 43.7～49.5㎡｜47.81㎡ 87,333円｜6,038円/坪
4階～4階 43.7～49.5㎡｜47.56㎡ 87,333円｜6,075円/坪
5階～5階 43.7～47.6㎡｜46.3㎡ 81,333円｜5,818円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.7～49.5㎡｜41.28㎡ 78,736円｜6,509円/坪
東向き 24.7～47.6㎡｜39.91㎡ 75,388円｜6,391円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガーデンハイム3

    住所 神奈川県川崎市高津区末長242番
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 5354
  • 賃貸

    セレッサ梶が谷

    住所 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14番17号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩2分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 986
  • 賃貸

    コテージ梶ケ谷

    住所 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15番19号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩2分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 96
  • 賃貸

    メイプルI

    メイプルIの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25番11号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩4分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1910
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルI メイプルI 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.54m² 1K 1階 南東
    メイプル1 203 メイプル1 203 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.54m² 1K 2階 南
    メイプルI 203 メイプルI 203 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.54m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンライズ梶ヶ谷

    サンライズ梶ヶ谷の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区末長189番
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3000
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ梶が谷 110 サンライズ梶が谷 110 5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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