世田谷セントラル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
344
世田谷セントラルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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世田谷セントラルの口コミ・評判
2021年1月
ぺっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 農大通りは沢山飲食店が揃っているので飽きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 経堂駅
犬さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのでとても快適です。また新宿や渋谷へも15分程度で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する形で大きな商業施設があるので、飲食も買い物も便利です。周辺には商店街もあるため、非常に賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区なので、ラーメン屋がとても多い印象です。他にも有名な焼肉屋などもあるのでジャンルが幅広く、凄く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学などもあるため学生さんが凄く多いです。それもあって学生応援の割引をしているお店なども見かけます。保育園か幼稚園かは分かりませんが、園児たちが先生と一緒にお散歩している様子もよく見かけるので、非常に暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、商店街があるのでとても賑やかです。夜は昼と違ってかなり落ち着いていますが、夜遅くまで営業しているお店が少ないためか、とても治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線沿いということもあり家賃は高めです。ただし、周辺に施設が色々と揃っているため住みやすさは抜群です。それを考えるとわざわざ他の地域まで出向く必要もなく、相場として妥当かと思います。 |
2022年5月 宮の坂駅
ハクさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線の利用以外に徒歩10分程度の距離に小田急線の経堂駅・豪徳寺駅があり、実質的に3駅利用可です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にファミリーマートがあり、便利です。 また、少し離れていますが、豪徳寺駅前のスーパーも利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェとたこ焼き屋があり、どちらも比較的リーズナブルな価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近くにあり、便利です。 駅の入り口はスロープになっていて、ベビーカー、車いすともに入り安いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高めですが、自転車があれば生活には困らないので非常に住み良い町だと思います。 |
2022年3月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設や商店街が賑わっていてとても過ごしやすいです。住みやすい街です。100円シ……
2021年12月 経堂駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、スーパー、無印、塾、ダイソー、ボーリング場、マックなどがあり、賑やかな駅です……
世田谷セントラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.6 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.6 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 48 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～48㎡｜38.98㎡ | 103,400円｜9,107円/坪 |
| 2階～2階 | 35～50㎡｜45.52㎡ | 116,636円｜8,608円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.2～48㎡｜44.4㎡ | 114,166円｜8,656円/坪 |
| 西向き | 25.5～50㎡｜42.23㎡ | 109,828円｜8,860円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 105,000円｜9,484円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
