ガーデンハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
224
ガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩14分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年1月
melmelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
飲食店、スーパーなどの商業施設が充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園が多いのでお子さんがいる家庭にはいいと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ごく普通の住宅街なので良し悪しも無いと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりがとてもいいので洗濯物を干すのが楽しいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 激安スーパー、少し歩けばドン・キホーテなどもあり充実してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や公園なども多いのでとてもいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 糀谷駅
のりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街がありつつも、適度な混み具合で、品物の相場が安いと思います。都心へのアクセスも急行に乗ればすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはもちろん、多数出店していて相場が安い傾向です。他に飲食店もそこそこあるし、ちょっとだけ離れますがヤマダ電機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店のチェーンがそこそこある他に、個人商店として有名な町中華があったり、香ばしそうな飲み屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるのですが、住宅街メインの駅で学校も近くにあります。小児科も駅チカにありますし、子育てしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街という感じではないので、治安は良い方かと思います。子育て世帯とお年寄りが多めな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バランス的に優れている街だと思います。もちろん好みはありますが、騒がしさや遊び場を求めなければかなり住みやすいと感じてます。 |
2023年9月 糀谷駅
るるんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ごちゃついておらず、ちょっとした待合室のような座る席がある。ほんの僅かだが夏場は涼しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前が知れている駅ではないが 有名なチェーン店もあり、思った以上に栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な中華店などもあり、かなり多様で充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校はよくみかけるので、通学などには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度どの時間でも人通りがあるため、駅からの商店街の通りは問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業スーやハナマサ、さらにそれを越える安い個人商店がありかなり食費を抑えられる。 |
2023年4月 糀谷駅
かささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が栄えており安い八百屋があるなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあり、下町の昔ながらな店もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいる。商店街があるため買い物には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く明るい印象。小さい子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大田区の中では安い方。交通の利便性を考えてもコスパは良い。 |
2021年12月 糀谷駅
5.0
【メリット】 駅の南には糀谷商店街がありこじんまりとしたノスタルジックなお店とチェーン店が混在していて賑……
ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 東 | 31.59 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 32.95 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～32.95㎡｜32.27㎡ | 76,500円｜7,844円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.59～32.95㎡｜32.27㎡ | 76,500円｜7,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
