木村ロイヤルマンション6
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
765
木村ロイヤルマンション6の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス13分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立二の宮小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木村ロイヤルマンション6の口コミ・評判
2021年1月
capsaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | つくば駅まで遊歩道を使えば迷わず歩いていけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良い、公園が近くにあり住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | セキュリティはオートロックがないのでなんとも言えませんが、周りの人たちは裕福な方が多いので盗難などはないのかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しいくまどりが使いやすい、音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飯村屋さんがおすすめです、あと、珈琲屋さんも近くにあって良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園があり暮らしやすいと近所の知人に聞いています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 つくば駅
駅チカデパート大好き）(. ❛ ᴗ ❛.)さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きめだから、乗り換えで色んなとこへ行けるよ❢ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 茨城の手短ショッピングするならここ! パンやどら焼き屋、本屋にカフェ、 色んなものがあります。そんな遠くないとこに『キュート』もあるから、化粧品、ドラッグストア、 服屋や雑貨屋、いろんなお店があるよ♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食和食結構揃ってるからいい! 特にお土産のお菓子は豊富。 食材もかなり揃えられる。 (珍しいものもたくさん) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と来るには結構いいよ！ 人も多くないから混んでないし♪ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいい! いつも平和！ お店の人の対応もよし! |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物として利用するならコスパ抜群！ちょっとしたお買い物も♪ |
2023年12月 つくば駅
ケイケイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急に乗れば秋葉原まで45分で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロピアという大きなスーパーが入り、100均などもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスタバがあり、飲み屋等が入っている駅直結のビルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園が多く、道路も大きいため子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホワイトカラーが集まる地域なので、治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茨城県なのでスーパーなどの生鮮食品は東京と比べて安いです。 |
2023年12月 つくば駅
天変地異さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉、埼玉、東京の都心まで行けるのがいいですね。また、秋葉原でJR線に5分弱くらいで移動できるんで交通手段としては悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームのしたにコンビニなどがあるのはgood |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あるところにはフードコートなどがあるので、おすすめです。住めます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街などが多くて騒音が気になりそうだけど、賑わっていて環境には適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩3分くらいのところに交番とかあるので多分安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々と充実しているのが多いです。周りに他の交通機関もあります。 |
2023年8月 つくば駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅。秋葉原まで乗り換えなしで行けるので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングのできる店が多くありる。病院も近い（つくばメディカルセンター） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるので飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く公園も多いすごく暮らしやすい都市。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いが多く治安が悪いが警察ががいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく非常に住みやすい都市です。 |
木村ロイヤルマンション6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.27 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.29 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.29 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.3 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市二の宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ | 55,333円｜5,780円/坪 |
| 2階～2階 | 41.27～41.3㎡｜41.28㎡ | 60,250円｜4,825円/坪 |
| 3階～3階 | 52.99～53.01㎡｜53㎡ | 65,000円｜4,054円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.65～53.01㎡｜39.37㎡ | 59,138円｜5,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
