ハーモニーテラス大久保
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
581
ハーモニーテラス大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩7分
JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス大久保の口コミ・評判
2021年1月
kananatsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿区にあるので、通勤、買い物するなどにはとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新大久保駅
のさん
11件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 山手線が走っている駅。新宿も東京も1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 土地柄、韓国系の料理などが揃っている場所である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理が大好きな人なら天国であることまちがいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 韓国のカルチャーに対して抵抗がないならばいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿の真横の駅ならば、たしかに安いとは思う。 |
2024年4月 新大久保駅
yuzuhideさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から新大久保にかけて街が広がっていますので新宿まで歩ける距離感はいいですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 韓国向けの店が多いので女子には良いですね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 辛い物好きの女子には韓国のお店が多いのでいいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 韓国人含め外国人には日本語学校含めて住みやすいかもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国人が多いですが争いはほとんど見られないので良い方ではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿の隣と考えれば家賃的にコスパはいいですね |
2021年12月 新大久保駅
5.0
【メリット】 新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は……
2021年10月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅周辺は異国情緒溢れる飲食店や施設が多く、若い方も多くて活気があります。
比較的……
ハーモニーテラス大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 10.07 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 10.07 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 10.7 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 10.07 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 10.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 7.38～10.7㎡｜9.88㎡ | 66,636円｜22,465円/坪 |
| 2階～2階 | 10.07～10.7㎡｜10.14㎡ | 69,200円｜22,546円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 10.52～10.52㎡｜10.52㎡ | 64,500円｜20,268円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 7.38～10.7㎡｜9.98㎡ | 68,025円｜22,615円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
