HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 不動前駅 > ポルトグランデ目黒かむろ坂

賃貸

ポルトグランデ目黒かむろ坂

総合評価：

4.2 アクセス数： 1430

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/04

ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観

ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観
ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他
ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他
ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他
ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2021年～: 74件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	210,559円
平均坪単価	＠16,283円
平均m²単価	＠4,926円
上位専有面積	56.36m²：10件 51.17m²：10件 52.6m²：7件
上位間取り	2LDK：31件 1SLDK：13件 1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポルトグランデ目黒かむろ坂の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／不動前駅徒歩5分
東急目黒線／武蔵小山駅徒歩10分
利用可能路線
『不動前駅』　東急目黒線　
『武蔵小山駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都品川区西五反田4丁目9-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2020年3月
総戸数
21戸
小学校区域
品川区立第四日野小学校
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ポルトグランデ目黒かむろ坂」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

ポルトグランデ目黒かむろ坂の【賃貸】物件情報

ポルトグランデ目黒かむろ坂 5号室

賃料(管理費): 19.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ポルトグランデ目黒かむろ坂 9

賃料(管理費): 23.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ポルトグランデ目黒かむろ坂や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ポルトグランデ目黒かむろ坂の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

ポルトグランデ目黒かむろ坂の口コミ・評判

2021年1月

igatakuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	不動前にも五反田にも目黒にもすぐ行けるので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニは徒歩10秒、スーパーは徒歩3分の場所にある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなので安心。またインターホンから顔も見える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	コンクリ物件なので、隣の生活音などは聞こえない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅チカなのでどこへでも行けて便利。五反田も歩いて徒歩15分程なので、渋谷新宿にもすぐに行ける。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに公園があり、家族連れがよく遊びに来ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月武蔵小山駅

そみたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速停まります。目黒駅まで二駅、快速では一駅です。都市部へのアクセスは大変良いです。東京メトロ南北線、三田線への直通電車もあります。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は大変混みます。本数が多いので、待ち時間は少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはとても長い商店街があるので、この商店街に行けば大抵のものがそろっていて便利です。本屋さんや百均、雑貨屋、スーパー、病院まで何でもそろっています。チェーン店から、昔から地元にあるお店まであるのがとても魅力的だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店とても多いです。チェーン店から地元の昔ながらのお店、おしゃれなカフェまで何でもそろっているといっても過言ではないほどにたくさんあります。朝からモーニングをやっているお店もあれば、深夜まで営業している飲み屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	林試の森公園という都内では大き目の公園があります。休日になると家族連れなどピクニックされている方が多くいらっしゃいます。隣にはグラウンドがあり、子供たちが野球やサッカーで汗を流していてとても良い環境だと感じます。
治安	4	メリット	駅前は飲食店が沢山あるので、朝から深夜までとてもにぎわっていますが、少し駅から離れれば閑静な住宅地ですので治安や良いと感じます。飲み屋は多いですが、学校が少ない為、学生が騒いでいるなどのことがないのが良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	目黒駅まで二駅、急行だと一駅という、都心部へのアクセスはとても良いので住みやすいです。飲食店は高いお店から、リーズナブルなお店も多くある為、生活はしやすいです。目黒駅まで出なくても、何でもそろっているところがポイントがと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・466文字）

2020年4月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR山手線まで２駅であり、急行電車も発着する。駅前は再開発が行われ、構想マンションが立ち並……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2020年1月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐにパルムという大きな商店街があり、雨に濡れずにショッピングや飲食ができます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

2018年10月武蔵小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に「パルム商店街」というアーケードの長さ日本一の商店街があり日用品や食料等の買い物は困……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトグランデ目黒かむろ坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK		52.6
2025年1月	1階	ワンルーム		20.46
2025年1月	2階	ワンルーム	南東	20.46
2025年1月	3階	2LDK	南西	52.6
2024年10月	3階	1SLDK		51.9
…残り69件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場不動前駅の賃料相場武蔵小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■品川区西五反田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■不動前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.46～56.36㎡｜44.26㎡	208,927円｜15,750円/坪
2階～2階	20.46～45.81㎡｜27.25㎡	142,000円｜17,366円/坪
3階～3階	21.33～56.96㎡｜50.78㎡	230,200円｜15,074円/坪
4階～4階	46.13～56.36㎡｜52.16㎡	235,066円｜14,907円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.46～56.36㎡｜45.6㎡	212,304円｜15,615円/坪
東向き	20.46～56.96㎡｜44.92㎡	202,200円｜15,226円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	12	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	2	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ポルトグランデ目黒かむろ坂と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ポルトグランデ目黒かむろ坂と似ている物件を無料でお知らせします。

● ポルトグランデ目黒かむろ坂と同じ沿線の物件

● ポルトグランデ目黒かむろ坂と似た間取りの物件

● ポルトグランデ目黒かむろ坂と同じくらいの賃料の物件

● ポルトグランデ目黒かむろ坂と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ポルトグランデ目黒かむろ坂の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ポルトグランデ目黒かむろ坂の周辺地図

ポルトグランデ目黒かむろ坂の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

クラッサ目黒かむろ坂

住所	東京都品川区西五反田4丁目26番6号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
総戸数	48戸

口コミ数	36
アクセス数	2142

賃貸

ヒルサイドテラスU

住所	東京都品川区西五反田5丁目26番12号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1242

賃貸

ＺＯＯＭ目黒不動前

住所	東京都目黒区下目黒3丁目19番9号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩7分
築年数	2015年5月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	18

賃貸

レジデンシャル目黒

住所	東京都目黒区下目黒3丁目9番12号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年数	2011年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	8
アクセス数	4229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンシャル目黒	13.6万円 (7,000円)	無	無	27.93m²	ワンルーム	8階	南西

	レジデンシャル目黒	14.5万円 (7,000円)	無	無	28.69m²	ワンルーム	8階	南西

	レジデンシャル目黒 901	17.3万円 (7,000円)	無	無	38.52m²	ワンルーム	9階	南西

	レジデンシャル目黒	17.3万円 (7,000円)	無	無	38.51m²	ワンルーム	9階	南西

	レジデンシャル目黒 205	18.1万円 (7,000円)	1ヶ月	無	38.29m²	1DK	2階	南西

	レジデンシャル目黒 706	19.2万円 (7,000円)	無	無	38.29m²	1DK	7階	南西

	レジデンシャル目黒	21.8万円 (7,000円)	無	無	45.83m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

レジデンスシャルマン林試の森

住所	東京都品川区小山台1丁目3番6号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
アクセス数	3070

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映