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賃貸

BrandNewDay大橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 148
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賃料履歴 2021年～: 13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 61,153円
平均坪単価 ＠6,674円
平均m²単価 ＠2,019円
上位専有面積 30.98m²：7件 30.09m²：6件
上位間取り 1LDK：13件

BrandNewDay大橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区塩原1丁目29-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立塩原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BrandNewDay大橋の口コミ・評判

2023年8月

ひびさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ちょっとした買い物も駅でできるし天神まで急行だも2駅で着くので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

ああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅と駅の間に建っているのでとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大橋駅

なあわまさあらなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にスターバックスやカルディがあり充実した時間を過ごせる
生活利便施設の充実
5 		メリット サニー（スーパー）が近くにあるため、駅を利用したついでに買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋や、ラーメン屋なども多く駅からすぐの距離にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が綺麗で多目的トイレもあるため利便性は高いと感じる
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、警察の巡回も頻繁に行われてるため安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく、天神や博多までバスや電車で行けるためコストパフォーマンスは高いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年2月 大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は以前よりきれいになっています。特急もとまるようなり便利です。

あ……

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（残り202文字）

2021年12月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に、100円ショップや、服屋さん、薬局や飲食店などがあり、想像よりも利便性が高い駅です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年11月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大橋駅は数年前に一斉に改装されとても綺麗になりました。スーパー、パン屋、服屋、本屋、100……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BrandNewDay大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 北東 30.09
2025年1月 2階 1LDK 30.98
2024年4月 1階 1LDK 30.98
2023年9月 2階 1LDK 30.98
2023年9月 2階 1LDK 30.09

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区塩原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.09～30.98㎡｜30.68㎡ 58,333円｜6,286円/坪
2階～2階 30.09～30.98㎡｜30.53㎡ 62,000円｜6,714円/坪
3階～3階 30.09～30.98㎡｜30.53㎡ 62,000円｜6,714円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.09～30.09㎡｜30.09㎡ 62,000円｜6,812円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.09～30.98㎡｜30.65㎡ 61,000円｜6,580円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アールキューブ53

    アールキューブ53の外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原4丁目6番27号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールキューブ53 アールキューブ53 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.94m² 1SK 2階 東
    アールキューブ53 205 アールキューブ53 205 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.94m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトー'０１

    住所 福岡県福岡市南区塩原4丁目4番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 986
  • 賃貸

    ホルトハイム大橋駅東２

    住所 福岡県福岡市南区塩原4丁目4番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2286
  • 賃貸

    グランティックサンメゾン大橋２

    住所 福岡県福岡市南区塩原1丁目22番11号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 435
  • 賃貸

    サンプレイス大橋

    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目3番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 459

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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