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賃貸

ビレッジハウス東月寒

総合評価：

3.3 アクセス数： 6826

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

ビレッジハウス東月寒の外観

ビレッジハウス東月寒の外観
ビレッジハウス東月寒の外観
ビレッジハウス東月寒のエントランス
ビレッジハウス東月寒のエントランス
ビレッジハウス東月寒のエントランス
ビレッジハウス東月寒のその他
ビレッジハウス東月寒のその他
ビレッジハウス東月寒のその他
ビレッジハウス東月寒のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
ビレッジハウス東月寒のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
ビレッジハウス東月寒のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
ビレッジハウス東月寒のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
ビレッジハウス東月寒のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 54件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	48,074円
平均坪単価	＠3,243円
平均m²単価	＠981円
上位専有面積	53.21m²：54件
上位間取り	2LDK：45件 3DK：8件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビレッジハウス東月寒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅徒歩4分
利用可能路線
『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条13丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1978年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビレッジハウス東月寒の【賃貸】物件情報

ビレッジハウス東月寒4号棟 0401

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.21m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

ビレッジハウス東月寒2号棟 0502

賃料(管理費): 4.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

ビレッジハウス東月寒2号棟 0501

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

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ビレッジハウス東月寒の口コミ・評判

2022年5月

レックスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄福住駅から徒歩4分、バスターミナルからも徒歩4分スーパーマーケットは地下鉄直結とても便利で住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	行動に面しているため夜でも街灯が多く治安はいいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はペンキを新しく塗っているためきれいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は団地の中では高いと思います。音漏れもありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニスーパーマーケットが徒歩5分圏内にあるためとても便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩5分圏内で病院があります。また保育園は歩いて10分ほどのところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ハムスタードッグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	目の前に、福住駅とイトーヨーカドーがあり、隣には病院があります。コンビニや家電量販店も徒歩圏内にあり、日常生活に不便を感じる事はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

ハムスタードッグさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	福住駅とイトーヨーカドーが目の前にあります。隣には病院があり、コンビニ、家電量販店もすぐそばにあります、札幌ドームも徒歩圏内です。立地的にはかなり便利な場所だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月福住駅

一太郎さん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある
飲食店の充実	3	メリット	3件ありメニューが決まります美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院が併設されていて、病気を見てもらえる
コストパフォーマンス	4	メリット	イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年5月福住駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので人が少ないのがまずいいと思う。タクシー乗り場があるのもとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーや百均など様々なお店が入っておりとても便利。駅近くにコンビニなどケーキ屋さんもあり凄くいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドなど様々な飲食店が入ってるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの数が多く比較的綺麗なので使用しやすい。
治安	3	メリット	変な人などはあまりいなく人も良い人が多くいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も安くとても住みやすいなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年8月福住駅

キタアカリさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	利用者が少ないので、必ず座席に座れるというメリットはあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きな商業施設がちょっと歩けばあるので、そこに行けば大体のものは揃います。
飲食店の充実	3	メリット	一つ一つの飲食店がきれいでゆっくりできる。スタッフも気さくで礼儀正しい印象です！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅は広くてきれいなので、お子様がいてもスムーズに乗り降りできます！
治安	4	メリット	非常に静かな場所なので治安は素晴らしい。札幌ドームも近いので交番が多いのも特徴です！
コストパフォーマンス	2	メリット	きれいなマンションやアパートが多いので、高級志向の方にはいいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年11月福住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄駅の改札口から地下直結でイトーヨーカドースーパーとバスターミナルに繋がっているので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレッジハウス東月寒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南東	53.21
2024年9月	5階	2LDK	南東	53.21
2024年8月	4階	2LDK	南東	53.21
2024年8月	5階	2LDK	南東	53.21
2024年5月	1階	2LDK	南東	53.21
…残り49件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場福住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	51,888円｜3,224円/坪
2階～2階	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	49,166円｜3,055円/坪
3階～3階	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	47,222円｜2,934円/坪
4階～4階	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	47,142円｜2,929円/坪
5階～5階	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	46,812円｜2,909円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.21～53.21㎡｜53.21㎡	48,074円｜2,987円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	29	8	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレゼンス福住

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条14丁目4番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	857

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エスポアール福住

住所	北海道札幌市豊平区福住一条1丁目5番26号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩2分
築年数	2000年9月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール福住 301	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	3階	西

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サザンクロス福住

住所	北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4番14号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩3分
築年数	2004年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1686

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ティアラリバーサイド福住

住所	北海道札幌市豊平区福住二条2丁目1番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩6分
築年数	2000年1月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	1303

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キャッスル福住２

住所	北海道札幌市豊平区福住一条2丁目8番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	1056

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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