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賃貸

コーポラス花見川

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 779
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,576円
平均坪単価 ＠4,134円
平均m²単価 ＠1,251円
上位専有面積 42.64m²：24件 38.84m²：2件
上位間取り 2DK：26件

コーポラス花見川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩27分
    京成本線／実籾駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『実籾駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    千葉市立作新小学校

  • 中学校区域

    千葉市立天戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

コーポラス花見川の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八千代台駅に対する口コミ】八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八千代台駅に対する口コミ】基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八千代台駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八千代台駅に対する口コミ】広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 妻の実家がありよく訪れます。
駅前にはユアエルムという商業施設、TSUTAYAや……

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（残り188文字）

2021年10月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 イブニングライナー・モーニングライナー停車駅であり、安価なライナー券を買えば都心まで座って……

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（残り165文字）

2020年8月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八千代台駅の最大のメリットは、モーニングライナー、イブニングライナー、快速特急も停車する駅……

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（残り253文字）

2019年4月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のデパートがあり、飲食店やスーパー、日用品等が全て揃えられます。仕事帰りに色んな用事……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラス花見川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2DK 南東 42.64
2020年8月 2階 2DK 南東 42.64
2020年8月 2階 2DK 南東 42.64
2020年2月 4階 2DK ー 38.84
2019年10月 3階 2DK 南東 42.64

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区作新台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■実籾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 51,571円｜3,999円/坪
3階～3階 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 52,166円｜4,045円/坪
4階～4階 38.84～42.64㎡｜41.37㎡ 51,000円｜4,073円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 51,958円｜4,029円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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    ハイツサンライズ

    住所 千葉県千葉市花見川区作新台7丁目3番22号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 367
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    レオネクスト花見川

    レオネクスト花見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目14番16号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩23分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト花見川 107 レオネクスト花見川 107 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 南東
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    (7,500円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    コーポアゼリア

    住所 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目18番26号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    ニュー作新ハイツ

    ニュー作新ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目20番21号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー作新ハイツ ニュー作新ハイツ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.8m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスタートルハウス II

    レオパレスタートルハウス IIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区天戸町1491番5号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩25分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタートルハウス　II 104 レオパレスタートルハウス　II 104 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスタートルハウス　II 206 レオパレスタートルハウス　II 206 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスタートルハウス　II 201 レオパレスタートルハウス　II 201 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数60
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古 ベルパレス目白
  • 口コミ27件
  • 偏差値56
  • アクセス数5453
ベルパレス目白
住所 東京都新宿区下落合3丁目2番10号(地番)
交通 目白駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1988年5月
階建 地下1階付5階建
総戸数 8戸
推定相場
9,719万円（70㎡換算時）
459万円（坪単価）
138万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数0件
  • アクセス数7867
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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