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プロスペラール市川

総合評価：

5.0 アクセス数： 1074

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	127,666円
平均坪単価	＠10,598円
平均m²単価	＠3,206円
上位専有面積	55.02m²：1件 40.09m²：1件 27.03m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 1LDK：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロスペラール市川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／市川駅徒歩2分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目2-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2019年1月
総戸数
16戸
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペラール市川の口コミ・評判

2024年7月

たまひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並みは綺麗で穏やかに過ごせると思います。駅に繋がるシャポー市川の出入り口の１つが歩いて、2〜3分のところにあり、改札までは中から向かうことができ、夏や雨の日は大変助かっております。店舗も充実しており、つい行ってしまいます。市役所の出張所や図書館も駅に繋がるマンションにあるので、とても便利です。JRの駅が近いことはもちろん、京成の市川真間駅も徒歩15分くらいのところにあるため、いろんなところに行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

なちゃんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	オートロック、宅配ボックスでこの時期でも接触なく荷物を受け取れます。駅からも近く雨の日も助かってます。部屋もとても綺麗で満足しています。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月市川駅

しかくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多く、都内へのアクセスが抜群です！
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー等の商業施設は点在していて生活に困ることは無い。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内、ショッピングモール等の大きな施設には大体いくつか飲食店が入っていて、外食中に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が多い。自分の住んでいる所（市川駅から徒歩20分程度）で近い所に３件はあって、選択肢が多いので各家庭の教育方針に合わせた選択が出来る。
治安	4	メリット	人口が多い地域にしては歓楽街が小さい（駅前に飲み屋がポツポツある程度）なのでそこまで治安が悪い印象は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に通勤する方にとっては都内よりも安く、住みやすいと思う。新築の家がどんどん建てられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2023年8月市川駅

さげてあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やはり総武線がばんばん走ってるのは相当よい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にデパートやパチンコ屋さんもあり文句なしです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の飲食端末多々ありまして文句なし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もたくさんあるし江戸川なりも近いし文句なしです
治安	5	メリット	駅前の一部を除いたら特に問題なしですのでよい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も結構高いなやりには安い方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年7月市川駅

shさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と各駅が止まります。そのため、一路線が遅延しても別路線で目的地に向かう事が出来ます。都内に出るにしても利便性が高いです。車で人を迎えに来る際も南口の待合スペースが多いので、不便に感じることはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はシャポーとダイエーの店舗が充実しているため、買い物には困りません。大型の総合病院もバスで行くことが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多く、千葉県で上位ランキングに入ることが多い、「あけどや」が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自転車、車があれば市川駅からいける大型の公園があります。
治安	5	メリット	治安は良く感じます。夜中に出歩いても危険を感じたことはありません。市内でも犯罪発生率が低いエリアです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内、房総半島、その他地域に関しても交通の便が良く、大型ショッピングセンター、ディズニーリゾートも30分程度あれば行くことが出来ます。都内勤務ならばコストパフォーマンスは高いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2021年10月市川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中に成城石井やスターバックスなどスーパーや飲食店が数多く入っており、帰りに惣菜、弁当を買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペラール市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	2LDK	南東	55.02
2024年4月	2階	1DK	南東	27.03
2024年3月	4階	1LDK	南東	40.09
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	27.03～27.03㎡｜27.03㎡	98,000円｜11,985円/坪
3階～3階	55.02～55.02㎡｜55.02㎡	165,000円｜9,914円/坪
4階～4階	40.09～40.09㎡｜40.09㎡	120,000円｜9,895円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.03～55.02㎡｜40.71㎡	127,666円｜10,598円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	1	0	0	0
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プロスペラール市川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エスポワール市川

住所	千葉県市川市市川2丁目31番20号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール市川 205	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.38m²	2K	2階	東

全件を表示する

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コンフォルトメゾン杉山

住所	千葉県市川市市川2丁目32番21号
交通	JR総武本線市川駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	2181

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ブルーフォンセ市川

住所	千葉県市川市市川2丁目30番17号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩9分
築年数	1973年9月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	33
アクセス数	4282

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レミネンス

住所	千葉県市川市市川2丁目30番19号
交通	JR総武本線市川駅徒歩8分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2860

賃貸

ミハス市川

住所	千葉県市川市市川2丁目
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩7分
築年数	2017年10月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミハス市川 102	6.8万円 (6,000円)	無	無	21.11m²	1K	1階	南

	ミハス市川 203	11.6万円 (8,000円)	無	無	48.44m²	2DK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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