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グランファミーユ梅美台

総合評価：

3.2 アクセス数： 546

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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グランファミーユ梅美台の物件概要

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所在地(住所)
京都府木津川市梅美台1丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年12月
総戸数
12戸
小学校区域
木津川市立梅美台小学校
中学校区域
木津川市立木津南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランファミーユ梅美台の口コミ・評判

2021年1月

plumpishさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停は歩いて行けるところにある。車あるいはバイクであればJRや近鉄へのアクセスも可能。JRまでの道路は道が広い割に交通量が極めて少ないため走りやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街全体が静かで広々としている。小高い立地のため開放感がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場は狭いと感じたことがない。駐輪場も複数設けられており、自分の都合の良い場所に自由に停めることが出来る。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋は広くスペースは充実している。日当たりも良好だった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で走れば、木津ガーデンモールや高野原イオンモール等もあり、レストランも複数ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周囲には公園も複数あり、州見台の方には病院もあるため、車があれば住みにくさを感じることはない。

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賃貸

グランファミーユ A

住所	京都府木津川市梅美台1丁目6番7号
築年数	2001年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランファミーユＡ−フルール 302	5.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	66m²	2LDK	3階	南

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賃貸

コスモハイツ

住所	京都府木津川市梅美台7丁目1番6号
交通	JR奈良線木津駅車12分

口コミ数	16
アクセス数	3524

賃貸

アルタイル梅美台

住所	京都府木津川市梅美台7丁目1番5号
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルタイル梅美台	4.7万円 (5,000円)	無	無	52.1m²	2LDK	1階	南東

	アルタイル梅美台	4.7万円 (5,000円)	無	無	51.86m²	2LDK	1階	南

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賃貸

リビングタウン梅美台

住所	京都府木津川市梅美台1丁目5番1号
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅バス12分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	739

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン梅美台 B105	5.5万円 (4,500円)	無	60,000円	58.48m²	2LDK	1階	南

	リビングタウン梅美台B棟 105	5.5万円 (4,500円)	無	60,000円	58.76m²	2LDK	1階	南西

	リビングタウン梅美台　B棟	5.5万円 (4,500円)	無	60,000円	58.46m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ベローチェ梅美台

住所	京都府木津川市梅美台1丁目5番11号
交通	JR関西本線平城山駅徒歩42分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベローチェ梅美台	5.5万円 (4,500円)	無	80,000円	65.16m²	2LDK	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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