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賃貸

ルボワ天満橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 909
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賃料履歴 2021年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 121,636円
平均坪単価 ＠8,889円
平均m²単価 ＠2,689円
上位専有面積 39.91m²：37件 45.17m²：24件 51.12m²：16件
上位間取り 1LDK：61件 2LDK：11件 1SLDK：4件

ルボワ天満橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分
    京阪本線／北浜駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルボワ天満橋の口コミ・評判

2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット シューズインクローゼットがあるのは良いです

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 天満橋駅

回復さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町駅との接続がスムーズで、色々な方面に行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の京阪モールがありますので、生活利便は良好です。
飲食店の充実
4 		メリット 京阪モール内にレストラン街がありますので、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで駅周辺エリアにありますので、比較的充実していると思います。
治安
4 		メリット ビジネス街ですので、平日は静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンションも増えているので、予算の範囲で生活が可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年12月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに御洒落なカフェもたくさんあり、中之島公会堂も近く、町の雰囲気はお洒落な印象があります……

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（残り182文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのテナントが充実しています。百均、無印良品、ユニクロ、ABCマート、イノブン、本屋、……

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（残り187文字）

2020年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には大阪城公園がすぐ近くにあり、観光を楽しむことができる。また、京阪電車にて一本で京都……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルボワ天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南 45.17
2024年9月 3階 1LDK 南 45.17
2024年9月 2階 1LDK 南 39.91
2024年9月 8階 1LDK 南 45.17
2024年8月 2階 2LDK 南 51.12

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区内平野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 39.91～51.12㎡｜44.62㎡ 120,866円｜8,932円/坪
4階～6階 39.91～51.12㎡｜41.64㎡ 117,227円｜9,296円/坪
7階～8階 39.91～51.12㎡｜43.01㎡ 116,285円｜8,919円/坪
9階～10階 39.91～51.12㎡｜47.7㎡ 138,333円｜9,533円/坪
11階～12階 39.91～45.17㎡｜41.66㎡ 114,500円｜9,104円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.91～51.12㎡｜43.87㎡ 121,636円｜9,142円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 36 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Uresidence Temmabashi

    Uresidence Temmabashiの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩9分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Uresidence Temmabashi 0405 Uresidence Temmabashi 0405 11万円
    (10,000円)    		 無 無 40.3m² 1K 4階 東
    Uresidence Temmabashi 201 Uresidence Temmabashi 201 12.6万円
    (10,000円)    		 無 無 42.54m² 1LDK 2階 北
    Uresidence Temmabashi 0602 Uresidence Temmabashi 0602 12.8万円
    (10,000円)    		 無 無 38.95m² 1LDK 6階 北
  • 賃貸

    アーバス天満橋

    アーバス天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4番10号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバス天満橋 アーバス天満橋 9.8万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.25m² ワンルーム 13階 南
  • 賃貸

    グランダム内淡路

    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩8分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
  • 賃貸

    ルフォンプログレ天満橋

    ルフォンプログレ天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ天満橋（旧ルフォンプログレ天満橋） ドゥーエ天満橋（旧ルフォンプログレ天満橋） 9.4万円
    (10,000円)    		 無 無 28.05m² 2K 5階 北
    ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋 ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋 9.4万円
    (10,000円)    		 無 無 27.67m² 1DK 5階 北
    ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋 ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 27.67m² 1DK 11階 北
    ドゥーエ天満橋（旧ルフォンプログレ天満橋） ドゥーエ天満橋（旧ルフォンプログレ天満橋） 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 11階 北
  • 賃貸

    セレニテ天満橋アリア

    セレニテ天満橋アリアの外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目2番6号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ天満橋アリア セレニテ天満橋アリア 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.31m² 1K 10階 北
    セレニテ天満橋アリア セレニテ天満橋アリア 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.6m² 1DK 4階 南
    セレニテ天満橋アリア セレニテ天満橋アリア 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 22.61m² 1DK 12階 南
    セレニテ天満橋アリア セレニテ天満橋アリア 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 22.6m² 1DK 13階 -
    セレニテ天満橋アリア セレニテ天満橋アリア 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.25m² 1LDK 11階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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