アルタ藤の花
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,683円 |
| 上位専有面積 | 36.46m²：2件 38.38m²：1件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 2K：1件 |
アルタ藤の花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩10分
JR総武本線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
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中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルタ藤の花の口コミ・評判
2021年2月
uさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 亀戸天神が近く駅へ行くまでには商店街、スーパーなどが多く不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
おでんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線、半蔵門線と3路線が乗り入れてますのでとても便利です。 JRは南口と北口の改札が２つのため分かりやすいです。南北の改札を繋ぐ通路にはスカイツリーが立っている方がわかる吊り看板がぶら下がっており迷うこともすくなきかと思います。 東京メトロ側には『月曜日から夜更かし』にも出演された方がクレープを売っておりテンションが上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとパルコ、線路を挟んだ反対側にはアルカキット、オリナスがありお買い物をするのに困りません。ギャンブルが趣味の人にはウインズやパチンコもあります。買い物には困らないです。病院やヘアサロンなども駅から徒歩圏内にたくさんありとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北区も南口もたくさんの種類の飲食店が軒を連ねてます。 価格帯も幅広く高級店から大衆店までありお店選びの選択肢が多いです。人気なお店はいつも満席で活気があり良いと思います。 精肉店が焼肉弁当を販売していたり、テイクアウトのお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に有名な大きな公園や体育館があります。他にも映画館もあり娯楽には困らないと思います。 駅前の歩道橋にはエスカレーターが設置されているのがとても便利です。 ベビーカーOKのお店も多いので子育て世代の方も外食のハードルが低いと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があります。 警察官の方もパトロールをされてる方をよく見ます。 何かトラブルがあった場合にすぐに駆けつけてくれるのではととても安心感があります。 繁華街があるので街も明るく歩行者もたくさん歩いているのは安心します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要沿線が3路線通っており利便性がとても優れています。また、徒歩圏内に都営新宿線の駅もあります。 駅の周りには生活に必要なお店がそろっており駅を移動せずにことたります。北口でしたら大きな公園もありご家族で住むには良いと思います。 |
2022年4月 錦糸町駅
らんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。 |
2022年2月 亀戸駅
4.0
【メリット】 商業施設は問題なくちょっとしたお買い物であれば足りないことはない。
食事もいろい……
2019年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 JR総武線だけではなく、東武亀戸線も乗り入れしている駅であり、駅構内はかなりの人でにぎわっ……
アルタ藤の花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 36.46 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2K | 36 | |
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| 2021年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 36.46 | |
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| 2014年3月 | 8階 | 2DK | 北 | 38.38 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 97,000円｜8,907円/坪 |
| 5階～6階 | 36.46～36.46㎡｜36.46㎡ | 100,000円｜9,067円/坪 |
| 7階～8階 | 36.46～38.38㎡｜37.42㎡ | 99,000円｜8,750円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.46～36.46㎡｜36.46㎡ | 98,000円｜8,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 100,000円｜8,613円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
