コンフォールサンク
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
720
コンフォールサンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村1丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールサンクの口コミ・評判
2021年2月
mamiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きな公園もあり、子育て世代には非常に環境がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 中村橋駅
DAISUKEさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車が停まる駅なので比較的空いてる事が多いです。駅を出て大通りがすぐありますがバスもあります！タクシーも比較的利用しやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーさんが２つほどあるので便利ですし、図書館も近くにあります！百均もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、松屋、ラーメン屋さんもありますし、和菓子屋さんが美味しい所があります！おすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館の公園など、自然が比較的多い印象があるのでそういう所はおすすめです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。交番もありますし、歩いていて何か不満に感じた事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は妥当ではないでしょうか。少し外れると静かな所もあります。 |
2022年9月 練馬駅
はるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までは40分ほどかかるので、渋谷とかは遠いイメージたが、池袋はとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にセイユーや病院等はとても充実していると思う。区役所も駅から歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしいお店が多い。雰囲気も庶民的で入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区の子育て支援は充実していると思う。大きな公園があり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで家賃も高くはなく、公園とかも充実してるので、ファミリーが多いためそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、広めの家、家賃のコスパはいいと思う。 |
2022年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅に併設されている施設にSEIYU、ライフ、UNIQLO、カルディなど揃っています。モスバ……
2021年5月 中村橋駅
5.0
【メリット】 高架の上にある駅なので、エスカレーター、エレベーター完備なので、車椅子やベビーカー利用者で……
コンフォールサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 93.92 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 75.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.07 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 75.07 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 75.07 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 146,000円｜6,430円/坪 |
| 3階～3階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 141,333円｜6,224円/坪 |
| 4階～4階 | 93.92～93.92㎡｜93.92㎡ | 188,000円｜6,617円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 141,000円｜6,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.07～93.92㎡｜79.78㎡ | 156,750円｜6,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
