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賃貸

プリエ扇町公園

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 3976
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賃料履歴 2021年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,385円
平均坪単価 ＠8,762円
平均m²単価 ＠2,651円
上位専有面積 27.14m²：18件 26.7m²：11件 26.25m²：5件
上位間取り 1K：34件 2LDK：1件

プリエ扇町公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区末広町19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリエ扇町公園の口コミ・評判

2021年2月

まいまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街の真横に駅があり、出口によっては商店街を抜けながら帰路につけるため、雨にも濡れず買い物もできる大変便利な場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賑やかな場所で、周辺には常に人の気配があるので襲われたりすることへの警戒はしなくてよい。
飲み屋街からも離れているので酔っ払いなどが少なくそれなりの治安は保てている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 白と黒を基調としたスタイリッシュなデザインと宅配BOXの豊富さは満足している。
騒音被害にも、張り紙などでいち早く対応してくれていたのが見受けられる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンが広く、冷蔵庫のさらに横に60cmほどのスペースがあり収納の幅が広がる。
ベランダも奥行きがあり向かいマンションからのプライバシーが守られている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは数カ所が点在している。大阪市内ではなかなか存在しないキャンドゥが2店舗もあるのも魅力。
カフェも多いし、八百屋さんや花屋さんなどの専門店で安く買える時もあるのでリサーチが楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 総合病院が近くにあるのと、商店街に行けばクリニックだらけなので助かる。
大きな公園が近くにあるので買い物がてらの散歩にちょうどいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 天満駅

さとう ひろあきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。

周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。
治安
3 		メリット 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・276文字）

2023年7月 天満駅

原点さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄との接続も良く、活用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街と直結しているので、生活利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街を中心に飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境の充実度は普通程度の感じです。
治安
3 		メリット 治安に関しては過去と比べると向上していると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパに関しては周辺エリアと比べても良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年2月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームからすぐに改札、そして外へ出れます。
そして、駅からでると徒歩10秒程で天……

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（残り224文字）

2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲み屋さんが多く、とても賑やかで、夜でも明るいです。
また、商店街に直結……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエ扇町公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 東 26.7
2024年11月 12階 1K 東 27.14
2024年5月 7階 1K 東 26.25
2024年1月 4階 1K 東 26.25
2024年1月 10階 1K 東 27.14

…残り30件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区末広町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.25～27.14㎡｜26.69㎡ 68,000円｜8,418円/坪
4階～6階 26.25～27.14㎡｜26.95㎡ 69,285円｜8,498円/坪
7階～9階 26.25～27.14㎡｜26.69㎡ 69,863円｜8,652円/坪
10階～12階 26.7～27.14㎡｜26.99㎡ 72,708円｜8,905円/坪
13階～14階 26.7～55㎡｜36.28㎡ 102,166円｜9,203円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.25～55㎡｜27.67㎡ 73,385円｜8,742円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カーサヒグチ

    住所 大阪府大阪市北区末広町2番24号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 573
  • 賃貸

    コンフォリア扇町

    住所 大阪府大阪市北区扇町3丁目7番15号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2306
  • 賃貸

    アイリス天神橋

    アイリス天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8番5号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩4分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1071
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.8m² 1K 2階 西
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 9階 西
    アイリス天神橋 アイリス天神橋 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 地下7階 西
  • 賃貸

    扇町公園プライマリーワン

    扇町公園プライマリーワンの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番8号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 1
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扇町公園プライマリーワン 扇町公園プライマリーワン 8.4万円
    (12,000円)    		 96,000円 192,000円 27.59m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    HKレジデンス

    HKレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩2分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HKレジデンス HKレジデンス 7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 30m² 1K 5階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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