エミナーレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
320
エミナーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩5分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台2丁目6 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年11月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
八千代市立萱田小学校
-
中学校区域
八千代市立萱田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エミナーレ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エミナーレの口コミ・評判
2021年2月
せんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | セコムのセキュリティつき。オートロックでカードキーのため安心。室内も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八千代中央駅
ならさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレや駅全体がほとんど綺麗で、自動販売機など充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに色んな飲食店があるから別に困っていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、塾などが多くて多分便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が回りすぎてなく、治安は良い方だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いところは高いからそこはしょうがないと思う。 |
2023年8月 八千代中央駅
るふさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速鉄道沿いにあり。 タクシー乗り場やバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。 駅前にスーパーやコンビニ 居酒屋などあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田舎の街にしては 駅前に 焼き鳥屋や イタリアンのお店 居酒屋など美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内に行ける路線にしては とても静かで子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションや一戸建ても多く 高い建物などはなく 歩道もあるため 治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住むより 断然安いです。同じ家賃を払うなら広さ的にも申し分ありません |
2023年7月 八千代中央駅
ゆうたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そんなに混んでない。どこにでもいきやすいから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあるので便利です。コンビニもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋が数件ある。ファミレスなども近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周りにけっこうある。小学校などもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いとかはそんなにみかけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地とかもそんな高くないのでコスパ良しです |
2023年3月 村上駅
マヤンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで乗り換え無しで行けたり、新京成に行くなら勝田台まで行けば良いので、便が良い。 また駅からすぐの商業施設で何でも揃えれて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フルルガーデンが駅からすぐのところにあり、改装後かなり便利な施設になりました。オススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フルルガーデン内の飲食店はイマイチ。 ただ、サイゼリヤ、マクド、すき家、幸楽苑、コメダ、あずまとそこそこ周辺にはあるので困りはしません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪い印象はありません。公園もたくさんあり、幼稚園も小学校も近いので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がタ高い訳ではないが、戸建てを買うにはちょっと高い。 |
エミナーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 42.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 42.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市ゆりのき台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八千代中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.88～42.5㎡｜42.19㎡ | 74,666円｜5,855円/坪 |
| 2階～2階 | 37.88～42.5㎡｜40.65㎡ | 76,200円｜6,222円/坪 |
| 3階～3階 | 37.88～42.5㎡｜41.84㎡ | 76,857円｜6,086円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 74,692円｜5,810円/坪 |
| 西向き | 37.88～42.5㎡｜41.18㎡ | 76,285円｜6,142円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
