クレール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
677
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,428円 |
| 平均坪単価 | ＠1,913円 |
| 平均m²単価 | ＠579円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 |
クレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／高鍋駅 徒歩50分
JR日豊本線／日向新富駅 徒歩116分
JR日豊本線／川南駅 徒歩117分
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利用可能路線
『高鍋駅』 JR日豊本線
『日向新富駅』 JR日豊本線
『川南駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県児湯郡高鍋町持田 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
高鍋町立高鍋西小学校
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中学校区域
高鍋町立高鍋西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレールの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【川南駅に対する口コミ】簡易的な駅なので、駅の入り口から乗り口までの距離は近めです。川南駅から乗る人は他の駅に比べて少ないと思います。しかし、本数は1時間に1本ほどですし、特急は止まらないので利便性はあまりよくないと思います。田舎ゆえ土地は安いと思います。住民もかなり高齢化しており、若い人はほとんど見当たりません。県外から移住されている方も多いと聞きましたので、宮崎に移住を検討している方がいれば、１つの選択肢に入れてみるのもよしです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【川南駅に対する口コミ】パントリーけいすけというスーパーはありますが少し距離があります。特産品としてびんちょう鮪、びんちゃんコロッケなどあり、駅前のお店で購入することができます。車で数分ほど海沿いまで行くと、漁港で水揚げされたお魚を扱っている直売所があります。この町の人はものすごく良い雰囲気です。挨拶をしたら返してくれますし、ちょっとした世間話までしてくれます。駅の周辺を歩いてみると、ゴミも少なく、花も植えてあってキレイにしてあるので治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【川南駅に対する口コミ】駅前に限って言うと、お寿司、お好み焼き、丼ものなど充実している。お好み焼きは大阪出身の人が経営するゑべっさん、寿司ならさまざまな ランチがリーズナブルに食べられるほてい、漁港に向かえば海老天丼がとてつもないあさしお丸というお店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【川南駅に対する口コミ】川南駅から少し歩くと川南運動公園が見えてきます。特別整っている施設というわけではありませんが、子どもたちと走り回ったり、ちょっとした遊びのできる広場や雨が降っても運動が可能なトロントロンドームもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 輸入住宅でオシャレな内装になっています。日当たりもよく窓が大きいため2階以上だと河川敷が綺麗に見えます。脱衣所がとても広く洗濯機、乾燥機を置いても2人は普通に入れると思います。給湯機があるのでキッチンからお風呂のお湯を貯めたりと便利です。近くに西小学校、中学校がありコンビニも徒歩で行ける距離にある為利便性もそこそこ良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高鍋駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人があまりいないので、すぐに乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにたくさん店があるので買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに有名な企業のチェーン店がありそこで食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などがあり小学校などもあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは少なくあいさつをするとかえってくる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安いので誰でも住みやすいと思っている |
2023年12月 高鍋駅
ユニさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシーの乗り場があるので便利。朝夜は学生の利用が多いにも関わらず、混雑せずにスムーズに進むことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたら周りにたくさん飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やカレー屋、ベーカリーなどたくさんの飲食店がある。 お弁当屋さんがあり、駅から降りてすぐ買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海が近く、海にある公園で遊ぶことが出来る。いすが至る所にあるため座りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も学生が多く利用しているため、治安は良い。 自転車小屋もきれいに並べられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住宅が多いため住みやすい。 学生も多く住んでいる。 |
2022年10月 高鍋駅
ayaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は止まる本数が多い。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏手に蚊口浜という海水浴場があり、キャンプもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋静、和cafe ぐらんま茶寮（さりお）、などインスタグラムでも人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車がすぐ見れるので、電車が好きな子供にはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者数は少ないと思うので、日中の混雑はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くのアパートの家賃は安い方だと思う。 |
2022年5月 日向新富駅
ちーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが親切に対応して下さいます。市内直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉や公園 飲食店が、近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チャンポンはうすたつやのカツサンドは、絶品 県外からもお客や、取材がくるくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園で、祭りある。 横に温泉がある。 HOTELもある。 コンビニが5店もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 団地や町営が、たくさんあるし、住むにはとてもいい所です。マンション アパートも沢山建っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が、安いです。 水道料金や、自衛隊が、あるから、電気代の補助金があります。 お相撲さんが来る。土地の値段も安いからアパート マンションが、沢山あります。 |
クレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.5 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■児湯郡高鍋町持田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■児湯郡高鍋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 34,666円｜1,894円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 34,250円｜1,872円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 34,428円｜1,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
