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賃貸

ＯＮＡＩＲ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 280
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賃料履歴 2021年～: 15件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 79,666円
平均坪単価 ＠9,661円
平均m²単価 ＠2,923円
上位専有面積 30.39m²：4件 26.59m²：3件 27.8m²：2件
上位間取り 1K：15件

ＯＮＡＩＲの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    川崎市立末長小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＯＮＡＩＲの【賃貸】物件情報

ON　AIR
ON　AIR
賃料(管理費)
7.9万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ＯＮＡＩＲの口コミ・評判

2021年2月

ナデさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線があり、東急田園都市線溝の口駅から渋谷までは急行で20分くらいで行けます。駅ナカに東急ストア、駅そばにマルイやノクティがあるため買い物しやすい環境だと思います。また溝の口駅から自宅までは距離がありますがマンションの前に東急バス・川崎市バスの停留所がある為、溝の口駅までのアクセスはかなり良いです。JR武蔵新城駅も徒歩15分くらいで行くことができ、2駅先に武蔵小杉、8駅先に川崎駅と、こちらも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大きなスーパーがあり、横にはくら寿司と美味しいインドカレー屋さんがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月 武蔵新城駅

shosadaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小杉、武蔵溝ノ口までも近くアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型スーパーがあり、反対側には商店街もあるのでとてもいい。クリニックも多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多い。飲み屋もラーメン屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がかなりの数があり、今日はどこで遊ぼうか？と選べるほどある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、全体的には良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近の商業施設の充実と、アクセスの良さが売りだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年6月 武蔵新城駅

ににすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は比較的空いている。主要都市へのアクセスは良い。周りに沢山の線が走っているので色んな行き方ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院がとても多く、整体院も多い。小さな商店街がありそれなりに楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 都内だとかなりお金を払わないと食べれないような個人経営の美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にちゃんとある。保育園も駅付近にちらほらみられる。大きな学校もあり暮らしやすい。また、子連れでも入れる大きなお洒落な飲食店もありオススメ
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街もあるイメージはなく、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段もそこまで高くなく、静かで都内へのアクセスもよくかなりオススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年2月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速も止まるし一駅乗れば武蔵溝ノ口から渋谷まで行ける！
二駅乗れば武蔵小杉につい……

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（残り139文字）

2020年4月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵新城駅は、南武線の快速電車が停車する駅です。川崎駅まで20分かからずにアクセスで可能で……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＯＮＡＩＲの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 東 27.8
2025年1月 6階 1K 26.59
2025年1月 8階 1K 26.59
2024年3月 4階 1K 西 26.59
2023年7月 5階 1K 東 30.39

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区新作の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.11～32.19㎡｜29.89㎡ 78,000円｜8,658円/坪
3階～4階 26.59～31.27㎡｜28.84㎡ 80,750円｜9,303円/坪
5階～6階 26.59～30.39㎡｜28.79㎡ 80,250円｜9,243円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 26.59～27.8㎡｜27.41㎡ 79,250円｜9,563円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.11～32.19㎡｜30.19㎡ 80,333円｜8,851円/坪
東向き 26.59～30.39㎡｜28.79㎡ 79,875円｜9,202円/坪
西向き 26.59～27.63㎡｜27.24㎡ 78,750円｜9,561円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ONAIR

    ONAIRの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オンエアー オンエアー 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.11m² 1K 2階 西
    オンエアー 603 オンエアー 603 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 6階 東
    オンエアー オンエアー 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    リブイル

    リブイルの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番13号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブイル 303 リブイル 303 7.6万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ウェルネスI

    ウェルネスIの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネスＩ 403 ウェルネスＩ 403 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1K 4階 南
    ウェルネスＩ 503 ウェルネスＩ 503 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    石井ビル

    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目16番7号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    エルセゾンフクダ

    エルセゾンフクダの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目10番3号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルセゾンフクダ 501 エルセゾンフクダ 501 6.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.12m² ワンルーム 5階 西
    エルセゾンフクダ 201 エルセゾンフクダ 201 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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