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賃貸

シュガーミント花園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1287
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賃料履歴 2013年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 47,352円
平均坪単価 ＠4,810円
平均m²単価 ＠1,455円
上位専有面積 34.78m²：17件
上位間取り 1LDK：17件

シュガーミント花園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区花園町2484-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュガーミント花園の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から遠いがバス停が近くにあるので、そんなに不便を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の為、周囲環境が静か。
自動車等の音はほぼしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数のわりに、きれい。
個人的にはメールボックスがなく、各戸に直接投函なのもよかった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南を向いているので、日照は良い。
隣家の音は特に気にならず。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニ・スーパー・クリーング等はあり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くではないが、歩いて行ける距離に学校・病院等あり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 新検見川駅

やいまーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
飲食店の充実
5 		メリット ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
治安
4 		メリット 駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2022年11月 新検見川駅

ねぼすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが南口と北口にあるので、通勤ラッシュの時間帯は多くの人が利用している印象。電車の本数も通勤ラッシュの時間帯はわりと多い方だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はないが食料品・日用品を買うスーパーやドラッグストアは駅の近くにもあり、病院も割と多いので、日常生活では困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット どちらかと言えば、チェーン店よりも個人でやっている飲食店の方が多い印象だった。美味しいお店も結構あると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにここ数年のうちに新設された保育園がある。子育て世代向けな環境がより整っていくと良い思う。学習塾なども駅の近くにいくつかある。
治安
5 		メリット 住宅街なので治安は良い方だと思う。大きな商業施設施設は無いが、その代わりに休日も人が少なく静かに過ごせるし、飲み屋も少ないので夜も比較的落ち着いている街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じ路線の快速が止まるような駅と比べれば、少し家賃でも家賃を抑えることはできると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年7月 新検見川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南口にロータリーがあり京葉線の検見川浜駅までのバスが複数系統あります。海浜幕張駅までのバスもあるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、スーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、王将があります。また、個人の中華料理点が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に公園が複数あるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。あとコンビニ等もあるので駅前は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、コンビニ等も多数あるためとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2017年10月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 稲毛と幕張駅の隣駅なので一駅移動すれば何でも揃う。
治安面はとてもよい。

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュガーミント花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 1LDK 南 34.78
2024年5月 1階 1LDK 南 34.78
2022年3月 1階 1LDK 南 34.78
2020年4月 2階 1LDK 南 34.78
2020年3月 1階 1LDK 南 34.78

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区花園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 48,545円｜4,615円/坪
2階～2階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 45,166円｜4,293円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 47,352円｜4,501円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MELDIA新検見川III

    MELDIA新検見川IIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町2449番5号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA新検見川III MELDIA新検見川III 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.11m² 1K 1階 北西
    ＭＥＬＤＩＡ新検見川III ＭＥＬＤＩＡ新検見川III 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 1階 北西
    ＭＥＬＤＩＡ新検見川III 302 ＭＥＬＤＩＡ新検見川III 302 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.11m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    レオパレスフェリキタス花園

    レオパレスフェリキタス花園の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町2481番18号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年数 2008年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェリキタス花園 306 レオパレスフェリキタス花園 306 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ稲毛

    レオパレスエスペランサ稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町1531番10号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩19分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサ稲毛 202 レオパレスエスペランサ稲毛 202 4.8万円
    (7,000円)    		 無 24,000円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサ稲毛 302 レオパレスエスペランサ稲毛 302 5万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    フラワーガーデン1

    フラワーガーデン1の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町2443番9号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフラワーガーデンI 102 レオパレスフラワーガーデンI 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフラワーガーデンI 203 レオパレスフラワーガーデンI 203 6.1万円
    (5,000円)    		 無 30,500円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスフラワーガーデンI 201 レオパレスフラワーガーデンI 201 6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    フラワーガーデンI 201 フラワーガーデンI 201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.94m² 1LDK 2階 南西
    フラワーガーデン　Ｉ フラワーガーデン　Ｉ 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.97m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスカワシマ

    レオパレスカワシマの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目26番3号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカワシマ 105 レオパレスカワシマ 105 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカワシマ 201 レオパレスカワシマ 201 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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