フローラル東葛西7
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
558
フローラル東葛西7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラル東葛西7の口コミ・評判
2021年2月
べるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く、バスロータリーもすぐそこでした。すごく便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
えちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は結構キレイめだしエスカレーターやエレベーターもあるから利用しやすい 駅降りたらバス停やタクシー乗り場も近いから利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けばイオンやサニーモールなどのデパートもあるし診療所も結構多いし、森山記念病院や臨海病院などの大きい病院もあるからいざって時も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構多い！ ラーメン、ファーストフード、お蕎麦、天ぷら、焼肉、ドーナツ、カフェ、定食屋とか色々あるから便利かな！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも小さい保育園がちらほらあるし、幼稚園や保育園も結構あると思う！ 小学校は本当に多いと思う！ 結構困らないほどに！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるしひらけた駅だから昼間は利用しやすいかも！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも色々あるから買い物もしやすいかな！ |
2020年3月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅前の商店街が充実している（なか卯、CoCo壱番屋などの一人で入れるお店が多い）。
2020年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 アジア系の外国人が増え、TVなどでもインド人移住者が多い町として有名で、アジア系の飲食店や……
2018年12月 葛西駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局だけでなく区役所もあり、非常に便利。基本的に道……
フローラル東葛西7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 33.71 |  |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 東 | 26.36 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 26.36 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 1K | 東 | 33.04 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.38 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.36～34.09㎡｜30.13㎡ | 83,250円｜9,150円/坪 |
| 5階～6階 | 26.36～26.58㎡｜26.39㎡ | 75,142円｜9,412円/坪 |
| 7階～7階 | 26.36～33.04㎡｜27.69㎡ | 79,000円｜9,451円/坪 |
| 8階～8階 | 26.36～30㎡｜28.21㎡ | 84,333円｜9,873円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.38～30㎡｜28.19㎡ | 83,000円｜9,706円/坪 |
| 東向き | 26.36～34.09㎡｜27.83㎡ | 79,700円｜9,479円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
