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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 検見川町 > 新検見川駅 > レオパレスサンヴィレッジII

賃貸

レオパレスサンヴィレッジII

アクセス数： 396

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

レオパレスサンヴィレッジIIの外観

レオパレスサンヴィレッジIIの外観
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他
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レオパレスサンヴィレッジIIのその他
レオパレスサンヴィレッジIIのその他

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賃料履歴	2020年～: 47件
平均賃料相場	48,510円
平均坪単価	＠9,151円
平均m²単価	＠2,768円
上位専有面積	19.87m²：46件 27.53m²：1件
上位間取り	1K：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサンヴィレッジIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩13分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩20分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2271-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年1月
総戸数
20戸
小学校区域
千葉市立検見川小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスサンヴィレッジIIの【賃貸】物件情報

レオパレスサンヴィレッジII 102

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

JR総武線新検見川駅徒歩14分

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月新検見川駅

キさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武線沿線の中でも栄えていないので、人が少なく駅前の渋滞も皆無。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口は複数の病院が入ったビルがあり、南口には24時間の西友、ドラマで使われた花屋さんがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近には飲食店がそこそこあるので食事には困らないし、美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには幼稚園があり、県内でもかなり大きい小学校・中学校がある。北口、南口共に近くに公園がある。春には桜が見事なグリーンベルトも見どころ。
治安	2	メリット	駅に派出所があり、警察官が常駐しているので安心できる。昼間は明るいので特に治安が悪いと思わない。
コストパフォーマンス	5	メリット	総武線沿線でも1、2を争う家賃の安さ。車があれば住み安い。駅から少し離れればドラッグストアや飲食店も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2024年3月新検見川駅

ちゅんよめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札口が20年前より増えました。出入口が2箇所ありますが、案内掲示板もわかりやすくなったため、利用する際の不便さがありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにSEIYUがありますので帰りに買物をすることが可能です。
飲食店の充実	2	メリット	お店は個人店が多い印象です。飲み屋がたくさんあるわけでもないので、近所の方は静かに生活ができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お年寄り世代が多い印象ですが、若いファミリー世代に変わってきている印象です。保育園も小さめの施設が増えてきています。
治安	3	メリット	少し進めば静かな住宅街に入りますので、騒音に悩むことは少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな戸建てが多く並んでいます。世代交代の地区も多いので、素敵なお家も手に入りやすいかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・486文字）

2023年1月新検見川駅

あんころさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスは多い。タクシーも多い。千葉駅、津田沼まですぐなのですごくいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院もコンビニも飲食店もすごく充実している。
飲食店の充実	5	メリット	たくさん飲食店があるので、飽きずにいろんなところへ行ける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育園はとても多いようには感じます。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、少し行くと近く警察署がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思う。すごく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2018年4月京成稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成千葉駅まで4駅で、京成千葉駅はJR千葉駅とも隣接しているため、千葉を拠点に交通の便はと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンヴィレッジIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年10月	2階	1K	19.87
2024年8月	1階	1K	19.87
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区検見川町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～27.53㎡｜20.21㎡	47,840円｜7,827円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	49,100円｜8,169円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～27.53㎡｜20.08㎡	47,666円｜7,850円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスセンタービレッジII

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2188番1号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセンタービレッジII 103	5.7万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセンタービレッジII 204	5.9万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスウィステリア

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2301番1号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	2008年10月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィステリア 106	4.8万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ウィステリア

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目301番1号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩15分
築年数	2008年10月

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィステリア 106	4.8万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

シェリール

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目288番
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩14分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェリール 00102	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.24m²	ワンルーム	1階	南東

全件を表示する

賃貸

メンバーズタウン検見川A棟

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	418

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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