プリュネル荒江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
775
プリュネル荒江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2017年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリュネル荒江の口コミ・評判
2021年2月
とらくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が目の前、ローソン、セブンイレブンが近く便利が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ホテルライクな内廊下であるため、プライベート感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りによってはカウンターキッチンになっており気に入っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺は飲食店も多く隣は中華店、焼き鳥店、うなぎ店なので時折利用する |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 中村学園大までは少し遠いが、城南中、高校など学校区は人気なようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
とらとらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きの部屋はカウンターキッチン仕様内廊下も雰囲気良し。上階の音もほとんど気にならないレベルいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茶山駅
りょうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員さんの対応が良く出口を聞いた際に丁寧に説明してくださった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにスーパーがあり、買い物がスムーズにできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店があり駅に行くついでに食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり歩道が整備されてるので安全である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は歩道にも人がたくさん歩いてるので人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くなく住みやすいと思われる。 |
2023年10月 別府駅
こっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄全てがそうだが、次の電車までの間隔が長くても10分以内で来るのがとてもいい。駅を出ると、バス停もありコンビニなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、大きな鳥飼病院や、スーパーマーケット、コンビニもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんが多い。唐揚げやほっともっとなど。カフェはそこまで多くはないが、少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると幼稚園や保育園がいくつかある。住宅街なので学校などの施設は充実。 駅には多目的トイレもある。 エレベーターもあり年配の方も使いやすいはず。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りや車通りが多い道に出口が面している。中村大学出口には交番もあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。住宅地なので物件は見つけやすいはず。おもにファミリー層もしくは一人暮らしの物件が多い。 |
2022年8月 別府駅
天田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車やバスが盛んに通っており、逃してもすぐ次が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなども近くにあり、少し移動すると天神などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なものがあり、多く選ぶことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校などが近くにあり、かなり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、安心することが出来る環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで物価も高くなく、生活し易い価格設定がされている |
2018年10月 別府駅
4.0
【メリット】 ・出口すぐにバス停、コンビニ（セブンイレブン）があります。
・その他飲食店（喫茶……
プリュネル荒江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 35 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.53 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33.33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 33.33 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 34.53 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区荒江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 33.33～35㎡｜34.49㎡ | 73,333円｜7,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.33～35㎡｜34.39㎡ | 73,888円｜7,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.33～35㎡｜34.54㎡ | 72,931円｜6,983円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
