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中古

レ・ジェイド掛川駅前

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12648
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レ・ジェイド掛川駅前の外観
  • レ・ジェイド掛川駅前のその他
  • レ・ジェイド掛川駅前のその他：リビング収納

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2022年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場 売買:約185万円/坪 賃料:約8130円/坪 利回り:約5.27％
偏差値ランキング

掛川市
6物件中の順位

レ・ジェイド掛川駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道新幹線／掛川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県掛川市南1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    掛川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・ジェイド掛川駅前の【賃貸】物件情報

レ・ジェイド掛川駅前（903） 903
レ・ジェイド掛川駅前（903） 903
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.3m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レ・ジェイド掛川駅前の所有者様へ】

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レ・ジェイド掛川駅前の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【掛川駅に対する口コミ】田舎の駅なので新幹線や在来線の乗り換えも迷うことなく行える。
新幹線がこだまだけだが止まるので便利
天浜線も止まる大都会に比べれば駐車場込みでも安いと思う
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【掛川駅に対する口コミ】100円バスが1時間に1本だが出ているので、病院や市役所には100円でいける北口は居酒屋南口はホテルがあるので常に明るいため治安は良く感じる
北口のすぐ隣に交番がある
良く見回りをするパトカーを見る
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【掛川駅に対する口コミ】飲み屋とスナックキャバクラがとにかく多くて夜の街のイメージ
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【掛川駅に対する口コミ】トイレが南口は綺麗になった、広くて子供連れでもオムツ替えなどができる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年5月 掛川駅

ももちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車だけでなく、新幹線や天竜浜名湖鉄道の駅もあり、多方面への移動に便利です。駅自体も清潔感があり、快適に利用できました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはお店やコンビニがあり、便利です。また、バスやタクシーもあるので、その後の移動も便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット 改札口を出てすぐにお茶屋さんがあり、軽食をいただくことができました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあったので、ベビーカーでの移動に便利です。また図書館も近く、帰りに寄っていくことができます。
治安
5 		メリット 駅員さんも多く、利用する人も多いので恐怖を感じることはありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的きれいな物件など多くあります。複数の不動産もあるので、比較することができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・248文字）

2023年7月 掛川駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まるところがいちばん大きいメリットだと思います！
生活利便施設の充実
2 		メリット いい意味で何も無いので閑静でいいですね！
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋しかないので、居酒屋好きとか大人にはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅近くに学校、幼稚園保育園はひとつもありません。
治安
3 		メリット 交番があって安心ですがお巡りさんがいません。
コストパフォーマンス
1 		メリット お酒好きで近所に居酒屋が必要な人には向いてるかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年9月 掛川駅

にーなさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅舎がキレイで、トイレや廊下がかなり清潔に保たれている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いていうならキオスクがあるくらいです。
飲食店の充実
5 		メリット 静岡の美味しい海鮮丼が食べられる店があったら、パスタを食べれたりもする。キオスクもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や商業施設は一通り揃っていて、市内巡行バスもどこでも100円で行けたりするので良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅前は都会のように騒々しいわけではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高くなく、自転車がバスで市内の大体どこでも行けるので、利便性はとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2019年10月 掛川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 掛川駅は、静岡県掛川市に位置しているJR東海の東海道本線の駅となっています。日当たり1万1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・ジェイド掛川駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

掛川市ランキング

位
(6物件中)

掛川市南ランキング

位
(1物件中)

掛川駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,084万円

推定相場坪単価185万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料：7,723円～8,536円）
表面利回り　5.27％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,391 ～ 4,493万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,186 ～ 4,391万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,982 ～ 4,186万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,778 ～ 3,982万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,574 ～ 3,778万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

レ・ジェイド掛川駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪賃料ランキング

掛川市 1位 / 6物件中
掛川市南 1位 / 2物件中
掛川駅 1位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

レ・ジェイド掛川駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 13階 3LDK
2 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 東
平均 13階 71.3㎡ 11.78㎡ 4,030万円 ＠187万円 ＠57万円 7,339円
102円		 5,000円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レ・ジェイド掛川駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レ・ジェイド掛川駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■掛川市南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■掛川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■掛川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 4,030万円｜187万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 3,980万円｜184万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レ・ジェイド掛川駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 10階 2SLDK 東 65.77
2024年6月 3階 3LDK 東 71.3
2024年5月 12階 3LDK 東 81.65
2024年4月 12階 3LDK 東 81.65
2024年4月 10階 2SLDK 東 65.77

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レ・ジェイド掛川駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レ・ジェイド掛川駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■掛川市南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■掛川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■掛川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 166,000円｜7,696円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 176,000円｜8,160円/坪
10階～12階 65.77～81.65㎡｜71.72㎡ 179,750円｜8,347円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.77～81.65㎡｜71.58㎡ 176,833円｜8,208円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセルシオール掛川

    住所 静岡県掛川市南1丁目2番15号
    最寄駅 JR東海道本線 掛川駅 徒歩2分
    築年月 2004年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 503
    偏差値 ー
    アクセス数 21186
  • 中古

    ポレスター掛川ステーションレジデンス

    住所 静岡県掛川市駅前5番1号
    最寄駅 JR東海道本線 掛川駅 徒歩3分
    築年月 2016年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 38
    偏差値 62
    アクセス数 21065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    エンブルエバー掛川城西

    住所 静岡県掛川市城西1丁目10番16号
    最寄駅 JR東海道本線 掛川駅 徒歩14分
    築年月 2017年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 9737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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