グレースハイムヌクイ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
606
グレースハイムヌクイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩14分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井4丁目45-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイムヌクイの口コミ・評判
2021年9月
kitameshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中村橋駅と富士見台駅のどちらも10分圏内で利用できます。中村橋駅付近は美術館や図書館があり、数年前に改修された美術館横の公園は可愛い動物たちのモニュメントが点在していて子供に大人気です。駅近くに保育園や小学校もあり、うまく入園できれば通勤経路途中に送り迎えやスーパーでの買い出しも済ませられます。富士見台方面にあたる貫井地区には育児支援施設があり、0歳から遊ばせることができます。また駅前には巷で有名な牛蔵という焼肉屋さんがあり、そこの弁当やコロッケなどを路面から購入できるようになっているので、自転車を横付けして買ったりと重宝しています。兎に角、子育てするには徒歩圏内に様々な施設や公園があって便利な場所です。このアパートには子供がいる世帯が多く、またご近所には可愛がってくれる高齢者もいたりと、三世代がバランスよく住んでいる地域という印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにセブンイレブン、最近コインランドリーとマッサージ屋ができた。ヤスノという業務用スーパーがある、飲料や調味料は安いが生鮮品はない。すき家とビッグボーイが併設。自転車なら高野台の西友が近い。周辺はとても静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 富士見台駅
ちびこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。 |
2021年11月 練馬高野台駅
5.0
【メリット】 東京都だけど大変静か。道も広く運転も安心。元々練馬高野台駅はなく、石神井公園と富士見台駅の……
2021年10月 富士見台駅
5.0
【メリット】 コンビニや飲食店が充実しており、駅近くには公園等も多数あり、緑も豊かで雰囲気の良い駅だと思……
2018年12月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の中では、比較的新しく出来た駅で、駅前の設計は結構広々として開放感が有ります。駅……
グレースハイムヌクイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 88.56 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.28～88.56㎡｜59.04㎡ | 144,666円｜7,939円/坪 |
| 2階～2階 | 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ | 102,000円｜7,615円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.56～88.56㎡｜88.56㎡ | 230,000円｜8,585円/坪 |
| 東向き | 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ | 102,000円｜7,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
