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賃貸

VIP12

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 286
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賃料履歴 2021年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,470円
平均坪単価 ＠3,425円
平均m²単価 ＠1,037円
上位専有面積 68m²：6件 64m²：3件 59m²：3件
上位間取り 3LDK：14件 2LDK：3件

VIP12の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／新札幌駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新札幌駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別東一条2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIP12の口コミ・評判

2021年2月

koharuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マックスバリュ、ツルハ、コンビニが徒歩5分以内

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 新札幌駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。
駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大型商業施設がある。
札幌駅に次いで栄えてる駅。
ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。
地下にある郵便局は土日も窓口が空いているのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店が至る所にある。
中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。
キッズスペースも充実していて、子ども用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。
公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。
治安
5 		メリット 居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。
すぐ近くに警察署があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型商業施設があり、さらに再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年1月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結ショッピングモールあり、買い物飲食に事欠きません。駅自体はホームに自販機、ベンチがあ……

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（残り146文字）

2021年11月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線と直結していて乗り換えしやすい。札幌駅までも9分。大学ができたり、再開発中のた……

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（残り142文字）

2021年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近再開発されています。札幌学院大学のキャンパスも新さっぽろ駅直結でできるようです。バスタ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIP12の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 3LDK 68
2024年2月 2階 3LDK 68
2022年8月 2階 3LDK 68
2022年2月 2階 3LDK 68
2022年2月 2階 3LDK 64

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別東一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 68,000円｜3,854円/坪
2階～2階 59～68㎡｜65.75㎡ 68,666円｜3,458円/坪
3階～3階 59～59㎡｜59㎡ 68,000円｜3,810円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.32～68㎡｜62.16㎡ 68,000円｜3,629円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第13松井ビル

    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目16番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
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    ミ・ピアーチェ東札幌

    ミ・ピアーチェ東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区中央一条2丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩12分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミ・ピアーチェ東札幌 302 ミ・ピアーチェ東札幌 302 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 49.28m² 2LDK 3階 南西
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    ストリート11

    ストリート11の外観
    住所 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目16番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリート11 103 ストリート11 103 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 62.78m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    EdgeSpark

    EdgeSparkの外観
    住所 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1番23号
    交通 JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｄｇｅ　Ｓｐａｒｋ Ｅｄｇｅ　Ｓｐａｒｋ 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 36.01m² 1LDK 3階 西
    Ｅｄｇｅ　Ｓｐａｒｋ Ｅｄｇｅ　Ｓｐａｒｋ 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 36.01m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    クリオパレス青葉壱番館

    住所 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3367

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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