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賃貸

ジュナラル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,500円
平均坪単価 ＠6,630円
平均m²単価 ＠2,006円
上位専有面積 44.08m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

ジュナラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩6分
    東武大師線／大師前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区栗原1丁目25-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立島根小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ジュナラルの口コミ・評判

2021年2月

コータローさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 急行が止まるため都心までのアクセスが便利。駅までの道のりが通りやすく、実際の距離よりも近く感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西口側と違って静か。古くから住む地主もいて落ち着いている。治安も良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がきちんとされる。ゴミ捨て場もキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納が多く使いやすい。広さも２人までならちょうどいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ドラッグストアが近く生活必需品には困らない。気の利いた飲食店は近くにないが、デイリーユースであればそれなりにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くにクリニックがあり便利。小学校は目の前。保育園、幼稚園も多いようだが３人以上で済むには狭いので不要か。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 西新井駅

itsukaさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きなショッピングセンターあり、とても便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・22文字）

2024年2月 西新井駅

Kこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、主要駅のため大きい、半蔵門線・千代田線・日比谷線直通電車があるため都心部に出やすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に多数のコンビニ、スーパー、病院等が存在、またドンキホーテやアリオなどの商業施設も歩いて行ける距離にある、本屋・雑貨屋は駅前にある
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にマクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・ドトール・プロント・珈琲館がある、神戸屋は改札を出てすぐの所にある、少し歩くと日高屋やどみそ、自営業の中華料理屋やそば屋、喫茶店も存在
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層が多いため駅にも多機能トイレがある、手すりがある、駅から少し離れた所に子供達が遊べる公園がある
治安
4 		メリット 駅前に交番あり、居酒屋が少ないため酔っ払いが少ない、街灯が多く夜も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分ほどの家（2階建・賃貸）で14万/月 のため都心の中では比較的安めだと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2023年2月 西新井駅

miyakoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット かなり埼玉よりの東京ではありますが、直通になっている地下鉄が数本ありますので、以外と都内の多くの駅に１本または乗り換え１回でアクセスできます。快速が止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオやイオンなど買い物できる場所がありファミリー層には便利です。病院や本屋など、必要なものはある程度そろっています。
飲食店の充実
3 		メリット アリオなど商業施設の中にはある程度あります。ファミリー向けのリーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数も以前より増えており、かなり子供が多くなっているので子育てにはよいと思います。公園やショッピングセンターもあります。
治安
4 		メリット 以前は足立区は治安が悪いなど言われていましたが現在は気になることはほぼありません。新しい住宅も増え、ファミリー層がかなり増えています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 本当に物価が安くいいスーパーが多くあるので、コスパがよいと思います。東京中心部へのアクセスも、時間はかかる場所もありますが便利です。家賃も都内の中では安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2019年8月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすい環境です。準急列車が停車す……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュナラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 44.08
2024年8月 3階 1LDK 南 44.08
2024年2月 3階 1LDK 南 44.08
2022年4月 3階 1LDK 南 44.08
2021年5月 2階 1LDK 南 44.08

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区栗原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ 86,000円｜6,450円/坪
3階～3階 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ 88,857円｜6,665円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ 88,500円｜6,638円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TAKS栗原

    住所 東京都足立区栗原1丁目26番15号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩7分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 21
    アクセス数 855
  • 賃貸

    ハーモニーテラス栗原II

    ハーモニーテラス栗原IIの外観
    住所 東京都足立区栗原1丁目
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス栗原II ハーモニーテラス栗原II 6.8万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 13.95m² ワンルーム 1階 南西
    ハーモニーテラス栗原II ハーモニーテラス栗原II 6.9万円
    (3,500円)    		 無 0.5ヶ月 13.95m² ワンルーム 1階 南西
    ハーモニーテラス栗原II ハーモニーテラス栗原II 6.95万円
    (3,500円)    		 無 69,500円 13.95m² ワンルーム 1階 南西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    Mi6

    Mi6の外観
    住所 東京都足立区栗原1丁目1番
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mi6 303 Mi6 303 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 17.96m² ワンルーム 3階 南西
    Mi6 Mi6 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18.28m² ワンルーム 2階 東
    Mi6 Mi6 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 18.28m² ワンルーム 3階 東
    全5件を表示する
  • 賃貸

    セジュール華仙

    セジュール華仙の外観
    住所 東京都足立区島根4丁目14番22号
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール華仙 セジュール華仙 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    サンテラス西新井

    住所 東京都足立区栗原1丁目12番18号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩5分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 58

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティタワー札幌すすきの
  • 投票数1件
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シティタワー札幌すすきの
所在地
北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
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札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩11分 （1番出口）
札幌市電 「資生館小学校前」駅 徒歩3分
専有面積 42.60㎡～79.06㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上28階 地下1階建
総戸数 164戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社　北海道支店
中古 ギャラリーハイツ南２条Ａ棟
  • 口コミ13件
  • 偏差値55
  • アクセス数10075
ギャラリーハイツ南２条Ａ棟
住所 北海道札幌市中央区南二条東6丁目2番1号(地番)
交通 バスセンター前駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年11月
階建 地下1階付14階建
総戸数 65戸
推定相場
1,842万円（70㎡換算時）
87万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
新築 レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
  • 投票数1件
  • アクセス数2191
レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
所在地
北海道札幌市中央区北2条東2丁目1番19他（地番）
交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩7分
専有面積 41.39㎡～121.80㎡
間取り 第4期2次 1LDK～3LDK
階建 地上19階 地下1階建
総戸数 80戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社日本エスコン
施工会社 株式会社砂子組
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