ジュナラル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
420
ジュナラルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩6分
東武大師線／大師前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区栗原1丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュナラルの口コミ・評判
2021年2月
コータローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行が止まるため都心までのアクセスが便利。駅までの道のりが通りやすく、実際の距離よりも近く感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西口側と違って静か。古くから住む地主もいて落ち着いている。治安も良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃がきちんとされる。ゴミ捨て場もキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が多く使いやすい。広さも２人までならちょうどいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストアが近く生活必需品には困らない。気の利いた飲食店は近くにないが、デイリーユースであればそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにクリニックがあり便利。小学校は目の前。保育園、幼稚園も多いようだが３人以上で済むには狭いので不要か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新井駅
Kこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、主要駅のため大きい、半蔵門線・千代田線・日比谷線直通電車があるため都心部に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数のコンビニ、スーパー、病院等が存在、またドンキホーテやアリオなどの商業施設も歩いて行ける距離にある、本屋・雑貨屋は駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にマクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・ドトール・プロント・珈琲館がある、神戸屋は改札を出てすぐの所にある、少し歩くと日高屋やどみそ、自営業の中華料理屋やそば屋、喫茶店も存在 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いため駅にも多機能トイレがある、手すりがある、駅から少し離れた所に子供達が遊べる公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、居酒屋が少ないため酔っ払いが少ない、街灯が多く夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ほどの家（2階建・賃貸）で14万/月 のため都心の中では比較的安めだと思われる |
2023年12月 西新井駅
セブンさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 都心部はもちろん埼玉方面にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールがありスーパーなども充実している 公園や無料の公共施設もあり安心して子供達があそべる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店が充実してて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに無料の子供向けの公共施設があり便利 最近、駅の出口ににエスカレーターができて良くなった |
| 治安 |
3 |
メリット | 西新井は足立区の中ではまだましなほうな気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや八百屋など物価が安くて助かる。 |
2021年12月 西新井駅
3.0
【メリット】 東武線の準急・急行停車駅。本数が多く、乗車率は東京の西側よりも低いと思われる。駅西口は再開……
2021年10月 西新井駅
4.0
【メリット】 急行も通る駅なので最寄りの駅としてはとても使い勝手が良いです。
改札をでてすぐに……
ジュナラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.08 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.08 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.08 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.08 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.08 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 86,000円｜6,450円/坪 |
| 3階～3階 | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 89,200円｜6,690円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 88,666円｜6,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
