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賃貸

レオパレスEX

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 450
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賃料履歴 2018年～: 61件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,401円
平均坪単価 ＠9,484円
平均m²単価 ＠2,869円
上位専有面積 19.87m²：61件
上位間取り 1K：61件

レオパレスEXの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩3分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスEXの口コミ・評判

2023年5月

のむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 24時間の西友、松屋、コンビニがあり夜遅くても便利です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 検見川駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 墓地に近く、非常に買い物に便利です。また、千葉駅など商業施設に行きやすい路線です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友に近く買い物が便利です。千葉駅にもいけます。
飲食店の充実
3 		メリット 小道に中華料理屋や喫茶店があり、便利で良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで小さなお子さんがいらっしゃる方や、ペットを飼っていらっしゃる方は、絶好のお散歩スポットです。
治安
5 		メリット 静かで墓地に囲まれていて、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで過ごしやすく、運賃も適正だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2023年1月 新検見川駅

あんころさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスは多い。タクシーも多い。千葉駅、津田沼まですぐなのですごくいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院もコンビニも飲食店もすごく充実している。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店があるので、飽きずにいろんなところへ行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、保育園はとても多いようには感じます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、少し行くと近く警察署がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い方だと思う。すごく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年11月 幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても静かです。また、幕張駅から、都心まで1時間ほどで、都心までのアクセスも良好で……

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（残り127文字）

2018年1月 幕張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ小さな商店街があり女性一人で歩いても安全。
ずっと平坦な道なので自転車……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスEXの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 19.87
2024年8月 2階 1K 19.87
2024年7月 1階 1K 19.87
2024年5月 1階 1K 19.87
2024年5月 2階 1K 19.87

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区花園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,661円｜8,595円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 53,333円｜8,874円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 58,250円｜9,691円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ秋山

    ハイツ秋山の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園2丁目1番12号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ秋山 202 ハイツ秋山 202 4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンシェスタ

    メゾンシェスタの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番22号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩3分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシエスタ メゾンシエスタ 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 38.18m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アンブラッセ新検見川

    アンブラッセ新検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番8号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩2分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンブラッセ新検見川 104 アンブラッセ新検見川 104 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.44m² 1K 1階 南東
    アンブラッセ新検見川 204 アンブラッセ新検見川 204 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.44m² 1K 2階 東
    アンブラッセ新検見川 403 アンブラッセ新検見川 403 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.44m² 1K 4階 東
    アンブラッセ新検見川 504 アンブラッセ新検見川 504 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.44m² 1K 5階 南東
    アンブラッセ新検見川 602 アンブラッセ新検見川 602 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27.44m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ヤナギハイツ

    ヤナギハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園1丁目9番10号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩1分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤナギハイツ 103 ヤナギハイツ 103 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ブオナスタンザ新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9番21号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 148

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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