レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,574円 |
| 平均坪単価 | ＠10,551円 |
| 平均m²単価 | ＠3,192円 |
| 上位専有面積 | 19.05m²：54件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスひらかたの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市大垣内町2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひらかたの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスひらかたの口コミ・評判
2021年2月
あたま45さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 便利です。駅まで歩いて7分間、ショッピングとコンビニはあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット | 5分間歩いて天の川へ行きます。桜の季節に両側桜はきれいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理員はないですが、廊下掃除担当者がいるみたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ付きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1分間歩いてつけ麵屋さんへいきます。対面の居酒屋もあります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
あむ59さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので大阪京都など主要な駅にもすぐに行けて便利。駅周辺はデパートや多種多様なお店がたくさんあり、駅に直結しているお店から雨に濡れずにバスやタクシーに乗る事も出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は買い物するならもう少し都会に行かなければ、という場所だったが、tsiteなどの感度の高い商業施設が出来たりと、ファッションや雑貨を楽しめるお店も増えている。駅近くの公園では毎週のようにイベントが開催されていてとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分すぎるほどにたくさんのお店がある。食べ物やスイーツ、おみやげものなど選択肢があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には綺麗な施設が多く、赤ちゃんを連れても出かけやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電頃に駅を通ってもあたりも明るく、人通りも多いのでさほど怖さを感じたりはしない。治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便さ、子育てしやすさのバランスは良い。 |
2023年3月 枚方市駅
優里さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪枚方市駅は、特急が停まります。京都と大阪との中心です。 枚方市は、大阪府ですが京都へ通勤や通学する人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店もありますしリーズナブルなスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅前のTサイトの中には有名店ばかりで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育熱心な家庭が多いですので子育て環境は、良いです。駅前には馬渕等の有名塾が密集してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的所得が高い人が多く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サラリーマンの所得が、高い人が多いので派手すぎず高級感のある街です。 |
2022年11月 枚方市駅
Popoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が早くて便利だと思う。よく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が賑わっている。ティーサイトのおかげだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生のおかげでコスパ重視のお店が生き残ってるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し道を歩くと住宅街で、静かだと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺と大きな道路以外は静かに感じる。住宅街が多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しい店が多い！駅周辺は何でも揃う。 |
2022年3月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪電車の特急が止まるので、大阪市内（京橋、淀屋橋など）、京都市内（三条、四条）に行きやす……
レオパレスひらかたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.05 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 19.05 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.05 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.05 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.05 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市大垣内町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 52,466円｜9,105円/坪 |
| 2階～2階 | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 55,285円｜9,594円/坪 |
| 3階～3階 | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 53,400円｜9,267円/坪 |
| 4階～4階 | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 53,863円｜9,348円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 53,574円｜9,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
