メイプルハイツ弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1650
メイプルハイツ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-30 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルハイツ弐番館の口コミ・評判
2014年4月
マキシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 幕張本郷駅からの通り道に、コンビニやスーパーがあるので買い物は便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、全くうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいです。廊下とか階段も広いので持ち運びに苦労しません |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンはついてます。洗濯機も室内におけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | とりあえず駅チカにスーパーはあるし、コンビニも複数あります。ローソン１００もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに小さいけれど病院があるので、風邪とか引いたときは便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Parkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 自転車を使っていたので駅に近かった。大学とも近くてよかった。ちょっぴりうるさいことはある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 幕張本郷駅
オムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでなく京成線や路線バスにも接続している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめのスーパー、居酒屋などが駅前にある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐにカフェがある、コンビニも点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば公園が複数ある。保育園なども周辺にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多く、交番もあり比較的安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に住宅地が多く、アクセスが良い |
2022年5月 幕張本郷駅
ねこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います |
2022年1月 幕張本郷駅
5.0
【メリット】 1日とめられる100円駐輪場がある
コンビニ、時間を潰すことのできるカフェも入っ……
2021年11月 幕張本郷駅
5.0
【メリット】 JR 幕張本郷駅と京成幕張本郷駅が隣接していますので、近くに住んでいる人が電車を利用するの……
メイプルハイツ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 50,285円｜8,189円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 52,000円｜8,468円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 52,000円｜8,468円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 51,368円｜8,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
