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賃貸

アートヒルズ細山

総合評価：

5.0 アクセス数： 441

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠5,667円
平均m²単価	＠1,715円
上位専有面積	42.83m²：4件 42.76m²：3件 60.24m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アートヒルズ細山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩20分
京王相模原線／京王よみうりランド駅バス9分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
『京王よみうりランド駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区細山5丁目25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2017年2月
総戸数
12戸
小学校区域
川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域
川崎市立金程中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アートヒルズ細山の口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納スペースが充実している。築浅で新しく、使いやすい。一階には広い庭がある。二重窓で暑さや寒さ、湿気の対策がしっかりしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月京王よみうりランド駅

ゆのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちかくに遊園地にいくばすがあり、よく利用している
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにおおきめのショッピングモールがある
飲食店の充実	5	メリット	テレビでとくしゅうされたごはんやさんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくにちゅうがっこうがある。少し歩けばしやくしょもある
治安	4	メリット	ショッピングモールが近くにありバスもおおくくるため不審者が少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	遊園地のちかくだがやちんがそこまでたかくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年4月読売ランド前駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線沿いなので、都心に向かうことも簡単にできるのでありがたい。準急もとまり、人手もそこまで多くないから、朝の通勤もいい。また、千代田線直通もあるのでありがたいです。急行に乗りたい場合は近くの登戸にいけば大丈夫です。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なお店は全てあるので(薬局、美容室、スーパー、100円ショップ、歯医者、整骨院、パン屋、居酒屋など)生活に困らないです。また、少し遠いですが、読売ランドや温泉などもあります。静かなところなので暮らすのにはいい街です。
飲食店の充実	3	メリット	たくさん飲み屋さんがあるのでたのしいとおもいます。唐揚げや中華屋魚民などのチェーン店もあります。また、駅前にまくどなるどとドトールもあるので作業したい時などは使い勝手がとてもいいので便利です。いつも利用してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	坂道を上ったところに生田すいうがっこうや、生田中学校があります。静かなところなので子供はのびのびと暮らせると思います。また、坂道が多いので体力作りの面でもいいと思います。野球場もあり、しゅうまつは少年野球をしています。
治安	5	メリット	暮らしている中で治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅近でも飲み屋の周りでも酔っ払いで周りに迷惑かけるような人は見たことがありません。治安は比較的良いと思います。また駅の周りも比較的きれいだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かなところなので住みやすいと思います。物価も高くないので、コストパフォーマンスは良い方だとは思っています。ただお店や利便性についてはもっと良くなればと思います。家賃は比較的安いところが多いので、それを踏まえるといいとこだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年7月読売ランド前駅

tottoさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	家賃が安い住宅街なので、とても静かなのと、自然が多い
生活利便施設の充実	1	メリット	保育園は多く比較的入りやすいとおもいます、
飲食店の充実	1	メリット	人があまりいないので、混んでいる事がない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多く、子供を育てるにはとてもよいと思います
治安	5	メリット	住宅街でとても静か。治安もとてもよいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	坂の上なら家賃が安く、いい物件が多いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2019年2月読売ランド前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで最短30分程度です。本数は少ないですが、通勤準急綾瀬行きが朝の通勤時間に走っており……

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（残り466文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートヒルズ細山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南	42.76
2023年9月	1階	1LDK	南西	42.76
2023年9月	1階	1LDK	南	42.83
2023年8月	2階	2LDK	南西	60.24
2023年1月	2階	1LDK	南西	42.83
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区細山の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場京王よみうりランド駅の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区細山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京王よみうりランド駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.76～42.83㎡｜42.8㎡	74,400円｜5,747円/坪
2階～2階	42.76～60.24㎡｜48.61㎡	81,333円｜5,582円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.76～60.24㎡｜44.98㎡	77,000円｜5,685円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	3	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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アートヒルズ細山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセランオール

住所	神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2番11号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩20分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	462

賃貸

エトワールASAO

住所	神奈川県川崎市麻生区細山5丁目24番
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩17分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワールＡＳＡＯ 107	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	26.8m²	1K	1階	南

	エトワールＡＳＡＯ 107	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	26.1m²	1K	1階	南

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賃貸

アゼリアコート

住所	神奈川県川崎市麻生区細山1丁目9番4号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	944

賃貸

アートヒルズよみうりランド

住所	神奈川県川崎市麻生区細山7丁目11番3号
交通	京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩19分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	33
アクセス数	1821

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートヒルズよみうりランド	9.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.54m²	2LDK	1階	南

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賃貸

エクレールI

住所	神奈川県川崎市麻生区細山3丁目14番17号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩18分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレール・Ｉ 00201	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	44m²	2K	2階	南

	エクレール・Ｉ 00203	8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	44m²	2K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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