ミシナビル
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
678
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 32.18m²：7件 43.73m²：4件 34.43m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 2DK：5件 1R：4件 |
ミシナビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩3分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『日ノ出町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区花咲町2丁目57 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ミシナビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ミシナビルの口コミ・評判
2021年2月
ヒロキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニが真下でまわりに飲食店が多いし、駅まであるいてすぐ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 桜木町駅から徒歩4分ほどで良い。飲食店がたくさんある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックが便利。エレベータの速度が遅くない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンパクトな作り。ベランダが広いが大通り沿いなので排気ガスが心配 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | みなとみらいが徒歩圏内と買いものに便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近いし、保育園がたくさんある。幼稚園も徒歩圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は桜木町駅で徒歩5分以内で行けて、またブルーラインもあるので非常に便利。周りに飲食店が沢山あってコンビニ、スーパーも近くにあるので困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで3分でアクセスは抜群です。信号もほぼないに等しいです。飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜木町駅
クザンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線可能。共に快速停車します。横浜駅まで5分、都心部へも30分前後で行けてアクセスは申し分ありません。タクシー乗り場も有り、バス運行も幅広く展開されていて利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらい地区に位置する駅なので、商業施設はかなりあります。アパレルや本屋、雑貨その他すべて充実してます。病院も多く不便さは感じないはずです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェやレストランがあります。美味しいお店ばかりです。色々な飲食店が有り、まず飲食店で困る事は無いかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の多さは申し分なく、公園も有名な山下公園や臨港パークなど大規模な公園が有り充実度は高いです。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターもありバリアフリーでどの世代でもとても暮らしやすいと感じるはずです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 洗練されて落ち着いた綺麗な街なので、夜でも街灯が多く、人もそれなりにいますので、女性の方でも安心できるかと思います。治横浜中心部にしてはかなり治安は良いエリアとなります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは駅徒歩圏内の周辺を避ければ家賃など抑えられるし、平坦な道が多く歩くのも苦では無いため付近の施設の充実度などから比較してコスパは良いと感じるはずです。駅から離れた場所でも綺麗な街並みで落ち着いた雰囲気なので家賃を抑えつつ桜木町の利便性を得られるという点は嬉しい点だと思います。 |
2022年6月 日ノ出町駅
jmjtpさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行本線で横浜から2駅であるため利便性は高いです。また京浜東北線の桜木町駅からも徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から直ぐの場所に京急百貨店があり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある野毛の商店街は横浜随一の飲み屋外で、老舗の居酒屋から今風なオシャレバーまであり非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに野毛山動物園があり、家族連れで楽しむことが出来ます。また、横浜最大規模の図書館があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いは多いですが、飲み屋街として観光地となっているため、物騒な雰囲気は意外となく、楽しんで飲んでいる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 裏路地などには古く安価なアパートもあり、賃貸料は安いです。治安などを気にしない若い男性等には良いと思います。 |
2020年3月 桜木町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大規模な商業施設がたくさんあります。飲食店も多く、種類も豊富です。海側にはマンシ……
2019年12月 日ノ出町駅
3.0
【メリット】 横浜市の中心にあり桜木町駅まで徒歩圏内で、野毛山公園や動物園、神奈川県立図書館などが近くて……
ミシナビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南西 | 32.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | 32.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市中区花咲町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■桜木町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.8～37.21㎡｜30.92㎡ | 77,500円｜8,316円/坪 |
| 5階～6階 | 32.18～43.73㎡｜37.35㎡ | 93,750円｜8,293円/坪 |
| 7階～8階 | 32.18～52.87㎡｜43.12㎡ | 107,500円｜8,245円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～52.87㎡｜36.13㎡ | 90,526円｜8,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
