デュアルウチダ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2509
デュアルウチダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区大井2丁目27-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立山中小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「デュアルウチダ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「デュアルウチダや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【デュアルウチダの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
デュアルウチダの口コミ・評判
2021年2月
アシュリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大井町駅からマンションまでの間にお店が何でもあるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大井町駅
つゆさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線があり、品川まで1駅。都内はもちろん、横浜方面へのアクセスもいい。 東京駅と横浜駅に乗り換えなしで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なスーパーが充実しており、日々のランニングコストも抑えられる。 百均も３つある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーンが多いが、少し外れたところに個人のこだわりあるお店もあり、選択肢に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私は単身だが、子育て世帯も多い印象。 学校も近くにあるようだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い雰囲気はない。蒲田は怖いと個人的に感じるのですが、大井町にはそれを感じません。不思議。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが比較的お手頃価格なので、日々のランニングコストが低い |
2023年1月 大井町駅
sakiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能です。 なお、りんかい線は埼京線直通、東急大井町線は始発となっています。 新宿、渋谷、品川、東京など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。交通利便性はとても高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、LABI(ヤマダ電機)、西友、イトーヨーカドーなどがあり、大井町駅周辺で大体の買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あります。マクドナルドなどのチェーン店から居酒屋など充実しています。お酒が好きな人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいませんが周辺に保育園や小学校、また公園があるので充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅で周辺も明るく人が多いので夜道を歩いていて怖いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しており、普段の生活であれば大井町で完結するので助かっています。家賃は高めかもしれませんが交通利便性などを考えてもここに住んでいて良かったと思います。 |
2021年12月 大井町駅
5.0
【メリット】 自由が丘や溝の口のアクセス抜群。駅前にはイトーヨーカドーやアトレなどがあり、家族連れにはも……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 知る人ぞ知る利便性抜群駅。京浜東北線一駅で品川駅行けるだけでなく、東京駅までも一本。更には……
デュアルウチダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 36.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区大井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.13～36.64㎡｜35.43㎡ | 108,000円｜10,087円/坪 |
| 4階～6階 | 34～36.64㎡｜36.11㎡ | 108,400円｜9,935円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.13～36.64㎡｜35.48㎡ | 108,642円｜10,133円/坪 |
| 東向き | 33.13～36.64㎡｜35.38㎡ | 105,857円｜9,908円/坪 |
| 西向き | 34～36.64㎡｜36.06㎡ | 109,600円｜10,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
