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賃貸

ニューリッチ

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 334
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:3件
平均賃料相場 59,428円
平均坪単価 ＠6,853円
平均m²単価 ＠2,074円
上位専有面積 28.75m²：6件 29.35m²：1件
上位間取り 1K：7件

ニューリッチの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩15分
    小湊鉄道／上総村上駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
    『上総村上駅』　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井3420-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューリッチの口コミ・評判

2021年2月

よちゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩１５分～20分程度で駅があります。
バスも走っている通り沿い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニまで１００ｍ
飲食店近場に非常に多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築浅のため、綺麗。
定期的に清掃されているようです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォークインクローゼット便利。
追い炊き・浴室乾燥機もあり良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数キロ圏内に飲食店非常に多数有り。
車で移動する方は非常に良い立地です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット すぐそばに公園あり。
家族連れが遊んでいたり、散歩コースになっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 五井駅

いちごみるくさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと私鉄がある駅で、快速、特急も時々止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 東口側は比較的に商業施設が多く、お店も多い。
飲食店の充実
2 		メリット 西口は居酒屋はある。駅から離れてもよければ夢庵、オリーブの丘、デニーズやラーメン屋などがあるので、便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的に小学、中学は歩いてもそこまで遠くないこと
治安
4 		メリット 西口は駅前に交番があるので、何かあればすぐ行ける
コストパフォーマンス
2 		メリット 小学、中学くらいのお子さんを持つ親御さん、老後を過ごすにはまぁまぁいい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・262文字）

2023年9月 五井駅

kiuiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五井駅は、内房線の駅の一つです。東京方面には3つ隣の駅の蘇我駅で乗り換えです。
また、小湊鉄道が五井駅からでており、お盆や夏やすみなどは少し混むことがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 五井駅近くは、バスがでているので、近くのアリオ市原(映画館あり、TOHOシネマズ)にバスでいくこともできます。
他には、駅前に市民プールや体育館、市民ジムがあるので、運動もできます。
飲食店の充実
5 		メリット 五井駅周りは、居酒屋などが多く、会社帰りに飲んでかえれるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園はまわりにあります。また、エレベーター等もあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、駅付近は安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 五井駅周辺は新しいマンションなどが最近おおく立っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年9月 五井駅

さちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速で総武線直通になっているので、乗換なしでも東京までアクセス可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニなどは十分にある。東口から徒歩15分程度歩けば複合商業施設のアリオもある。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニやカフェ、居酒屋など困らない程度にはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口から少し歩くと道や街並みが整備されていて広い公園のような広場がある。スケートボードやバスケットボールコートもあり、特に休日は家族連れや犬の散歩、ランニングなどをしている人を良く見かける。
治安
2 		メリット 駅から少し離れたり新しく整備されてきれいなところは落ち着いてファミリー層も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があればお店も多いので生活しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年4月 五井駅

おかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急がとまる。高速バス乗り場がある。タクシーのりば路線バスのりばがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩きか路線バスにのると15分くらいにとこにまとまった商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅外にニューデイズ。階段を降りればコンビニや飲食店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ。エレベーター・エスカレーター完備
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。外套はおおいので夜はあるきやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築のアパートでなけれはほどほどに家賃もやすくて住みやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューリッチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南西 28.75
2024年7月 2階 1K 南西 28.75
2023年1月 1階 1K 南西 28.75
2022年7月 2階 1K 南西 28.75
2022年2月 3階 1K 南西 28.75

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.75～28.75㎡｜28.75㎡ 58,000円｜6,669円/坪
2階～2階 28.75～28.75㎡｜28.75㎡ 59,500円｜6,842円/坪
3階～3階 28.75～29.35㎡｜28.95㎡ 60,333円｜6,891円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.75～29.35㎡｜28.83㎡ 59,428円｜6,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン近藤

    メゾン近藤の外観
    住所 千葉県市原市五井2533番58号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩15分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン近藤 １０２ メゾン近藤 １０２ 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    アヴニール梨の樹

    アヴニール梨の樹の外観
    住所 千葉県市原市五井2209番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩12分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール梨の樹 0408 アヴニール梨の樹 0408 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.05m² 3DK 4階 南西
    アヴニール梨の樹 0507 アヴニール梨の樹 0507 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.05m² 3DK 5階 南西
  • 賃貸

    グリーンガーデンII

    住所 千葉県市原市五井2253番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩12分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1382
  • 賃貸

    ニューウェイハイツ

    住所 千葉県市原市五井2228番3号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩16分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューウェイハイツ 102 ニューウェイハイツ 102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 10,000円 39.66m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ヤマダイマンション

    住所 千葉県市原市五井2192番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩10分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマダイマンション 202 ヤマダイマンション 202 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.24m² 3DK 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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