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賃貸

サンヴェルド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴 2021年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 87,888円
平均坪単価 ＠10,401円
平均m²単価 ＠3,147円
上位専有面積 25.65m²：7件 41.8m²：2件
上位間取り 1K：7件 1LDK：2件

サンヴェルドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩3分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町2丁目19-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    練馬区立北町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヴェルドの口コミ・評判

2021年2月

ふるふるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにまいばすけっとがあり、買い物には困らないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 東武練馬駅

ゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで15分で行けること。
次の駅の上板橋駅で降りたら準急に乗れること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにイオンがあり買い物がしやすい。商店街もあり暮らしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット イオンがあるため飲食店の種類は沢山あり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 第一公園やビリ公など多くの公園があり、イオンもあるので充実している。
治安
5 		メリット 出口の治安は悪くなく昼も夜もあまり変わらないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べて家賃相場はそこまで高くなく、住みやすいのが特徴。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年8月 東武練馬駅

はちゃんるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋や川越まで乗り継ぎなし一本で行けるので観光や遊びに行くのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、コンビニなどがあり買い物をするのにとても便利。
病院などもある。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さん、パン屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどいろいろなジャンルの飲食店があるので選ぶ時に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンがあるので子どもが遊ぶには困ることがない立地だと思う。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と家賃の面から見ると都内にしてはそこまで高すぎないのでいいと思う。

お手頃価格のスーパーもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年5月 上板橋駅

冴木恭介さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2023年3月のダイヤ改正により、準急が停車するようになり池袋へのアクセスが便利になりました。池袋の次の停車駅は上板橋ですので利便性はよいです。また成増や和光市。朝霞台へのアクセスもしやすく、有楽町や武蔵野線を利用する人にとっても便利な駅です。また、駅前にはバスロータリーがあり、タクシーの乗車もしやすいです。また国際興業バスの王子駅行きの始発でもあり、王子駅まで1本で乗っていくことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイムズ記念病院、イトーヨーカドー。コモディイイダなど商業施設が充実しているため日常生活の買い物には不自由しません。また南口方面には昔ながらの商店街が充実しており、生活には不自由しません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接するパン屋さんは昔から長くやっており、味もなかなかです。北口には居酒屋やデニーズ。モスバーガー。松のや。ケンタッキーなどが近く、また南口には知る人ぞ知る和洋菓子の「石田屋」があり、そこのどら焼きは毎日行列ができるぐらい人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広々とした城北公園や平和公園といったものがあり、また、板橋区中央図書館がときわ台から移転してきたこともあり、子育てには便利に感じます。
治安
4 		メリット 北口近くには交番があり、人通りも多く広々として見晴らしがよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りに主要なものはだいたい揃っていますので、総合的な利便性はよいと感じます。物価もそこまで高くないのでコストパフォーマンスはよいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・586文字）

2022年2月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝のラッシュ時には北口・南口以外のもう1つの改札が了解できるようになる。
駅から……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェルドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南西 25.65
2024年8月 2階 1K 南西 25.65
2024年5月 2階 1K 南西 25.65
2024年2月 3階 1K 南西 25.65
2023年3月 2階 1K 南西 25.65

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.65～41.8㎡｜28.88㎡ 87,200円｜10,113円/坪
3階～3階 25.65～41.8㎡｜29.68㎡ 88,750円｜10,019円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.65～41.8㎡｜29.23㎡ 87,888円｜10,072円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ベルテ東武練馬

    住所 東京都練馬区北町2丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 621
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    サンヴィレッジ

    サンヴィレッジの外観
    住所 東京都練馬区北町2丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジ サンヴィレッジ 6.3万円
    (-円)    		 無 無 21.26m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    スカイパレス東武練馬

    スカイパレス東武練馬の外観
    住所 東京都練馬区北町2丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイパレス東武練馬 スカイパレス東武練馬 6.7万円
    (3,000円)    		 67,000円 無 21.78m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    MK東武練馬

    MK東武練馬の外観
    住所 東京都練馬区北町2丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MK東武練馬 MK東武練馬 11.8万円
    (3,000円)    		 無 無 37.87m² 1LDK 2階 北
    ＭＫ東武練馬 202 ＭＫ東武練馬 202 11.8万円
    (3,000円)    		 無 無 37.87m² 1LDK 3階 北
    MK東武練馬 MK東武練馬 12万円
    (3,000円)    		 無 無 40.77m² 1LDK 2階 北
    MK東武練馬 MK東武練馬 12万円
    (3,000円)    		 無 無 37.87m² 1LDK 2階 北
    ＭＫ東武練馬 203 ＭＫ東武練馬 203 12万円
    (3,000円)    		 無 無 40.77m² 1LDK 3階 北
    MK東武練馬 MK東武練馬 13.1万円
    (3,000円)    		 無 無 49.82m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    アパートメンツ練馬北町

    住所 東京都練馬区北町2丁目22番12号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩1分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 35
    アクセス数 5339

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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