クレアコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1205
クレアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩11分
京成千葉線／検見川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区武石町2丁目862-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアコートの口コミ・評判
2014年3月
こーいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は幕張。総武線沿線で高速等のアクセスが良い物件だが、比較的相場が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場などが無いため、比較的のどかな感じ。少し離れると田んぼや畑がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物ぱオーソドックスなアパートという感じ。可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りが1LDKだったので新婚カップルや小さな子育て世代まで許容可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ヨーカドーやつるかめでの買い物が多くなる。買い物の量が多いとイオンや コストコ、オーケーまで車で行く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 生活圏内には一通りの学校教育施設は完備されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 幕張駅
幕張三郎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ターミナル駅の京成千葉駅に比較的近い距離で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからの商店街が続いていて、北側は再開発されつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーありますし、人気のカレー屋やマリーンズファンが集まるラーメン屋など個性的なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと離れていますが、イトーヨーカドーありますし、学校も多いので悪くないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安としては悪くないと思います。 大きな事件が最近おきた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には物価も安めでそこはお得かなと思います。 |
2023年10月 幕張駅
げんごろうさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数線が利用できる。都内まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに業務スーパーとワイズマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 規模は小さいが、様々なジャンルの飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数は少ないが、駅の近くに保育園はあり送り迎えに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は少々古いながらも整理されており道路の見通しも良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 食料品を買う店もあり、家賃が安めのアパートもあるため上手くすればコスパも良くなると思われる。 |
2023年3月 幕張本郷駅
ふくすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅や幕張メッセまでのバスの便がとても多い。 イオンモールへ幕張新都心へのバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で落ち着いてい、治安が良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に最低限の飲み屋やコンビニ、牛丼屋などがあり、ジャイアンという熟成肉の名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると周辺に公園が多く、緑に恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まとまった歓楽街はなく、夜も治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅に比べて家賃は安め。海浜幕張や千葉、津田沼など移動前提であれば都心へのアクセスもしやすい。 |
2022年7月 検見川駅
まいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から駅のホームまでがとても近いため、まようことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分のところに神社があり、お参りができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神社の夏祭りでは、たくさんの屋台が出ていて、どれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段ではなく、スロープがあり、車椅子の人は困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店などがなく、そもそも人があまりいないので、悪い人もそんなに居ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会では無いため地価は安く、物価もそこそこ低いです。 |
クレアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.4 |  |
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| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.4 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.4 | |
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| 2016年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.4 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.4 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区武石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 54,500円｜5,927円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～46.75㎡｜35.85㎡ | 60,333円｜5,686円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～46.75㎡｜32.21㎡ | 56,444円｜5,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
