ラ・ペイナタール
ラ・ペイナタールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府摂津市正雀1丁目3-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
3戸
-
小学校区域
摂津市立味舌小学校
-
中学校区域
摂津市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・ペイナタールの口コミ・評判
2021年2月
まままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩3分ほどに大きな公園がある。コンビニもさほど遠くはない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 正雀駅
こたつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 梅田にも京都(河原町)にもアクセスしやすいです。徒歩5分程の距離にJR岸辺駅があるのもメリットです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のそばに飲食店が十数店舗ほどあります。コンビニもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋が多いです。アグリムというカレー屋さんが美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるので便利です。 近くに大学、高校が多く、朝は学生さんの姿をよく見かけます。駅からは少し歩きますが、幼稚園、保育園があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安に関しては、可もなく不可もなしです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 分譲マンションを購入したのですが、価格と面積、駅までの距離などを比較して総合的に一番コスパが良かったのが正雀でした。御堂筋沿線のマンションと比較して500〜1000万円くらい安いです。 |
2020年4月 正雀駅





【メリット】 近隣に大学や高校があるので、朝は学生の利用が比較的多いですが基本的に落ち着いた雰囲気の駅で……
2019年11月 岸辺駅





【メリット】 駅直結で、複合商業施設ができました。クリニック、スーパー、コンビニ、飲食点が入っており便利……
2018年4月 正雀駅





【メリット】 電車の車庫があるので鉄道オタクの方は嬉しいかもしれませんね。あと、車庫って言うことで結構遅……
ラ・ペイナタールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.32 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 1階 | 2SDK | 南西 | 58.32 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.32 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 58.32 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年3月 | 1階 | 3DK | 58.32 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り4件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■摂津市正雀の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■摂津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岸辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.32~58.32㎡|58.32㎡ | 79,000円|4,478円/坪 |
2階~2階 | 58.3~58.32㎡|58.31㎡ | 82,500円|4,677円/坪 |
3階~3階 | 58.32~58.32㎡|58.32㎡ | 82,000円|4,648円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.3~58.32㎡|58.31㎡ | 81,500円|4,620円/坪 |
東向き | 58.32~58.32㎡|58.32㎡ | 82,000円|4,648円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
