サンリバー可部
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
234
サンリバー可部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／可部駅 徒歩21分
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利用可能路線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
広島市立可部小学校
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中学校区域
広島市立可部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリバー可部の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停、コンビニ(セブンイレブン)が徒歩1分以内にあり、ほか徒歩圏内にスーパー(マルナカ)や温泉施設まであるので、車のない方でも生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩道は十分に広く、車通りが多くても安全に通行できます。近くに中学校がありますし、比較的安全な地域だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックやエレベーターがあり、女性でも安心です。共用部は定期的に清掃もされているようで、快適に過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が東側にある部屋だったので、午前中はたいてい電気なしでも過ごせました。また、ガスコンロ(2口)が初めから付いているので料理好きには便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 550m先のスーパー(マルナカ)敷地内は、食品・日用品・100均(セリア)・フードコート・ゲームセンター・TSUTAYAなど便利なサービスが揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所の河川沿いで年に1回(いつかは忘れました…)お祭りがあります。屋台も沢山出て、たいへん活気がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 可部駅
パラさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅がきれいになって待合室などもできている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は一通り周辺にはある。商店街は飲み屋とかあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋街は駅近くにある。クラフトビールの店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやバリアフリー化はされており安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあって治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場はそこまで高くない。物価はほどほど。 |
2022年9月 可部駅
ゆたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなく、バスターミナルもありとても利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 裏口に売店があるので とても便利だと思うので よく利用する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなり充実して いりのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり 子供達が遊べるので 良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪い イメージはないので 良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、スーパーなど 少し歩いたらあるので 良い場所だ |
2022年3月 可部駅
5.0
【メリット】 電車の本数も田舎にしてはなかなか多く、駅の見た目も綺麗で駅員さんも居るので安心して使えます……
2021年11月 可部駅
4.0
【メリット】 数年前に改築されて、とても綺麗になりました。
バス停の利用もしやすくなり、路上駐……
サンリバー可部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.52 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 25.52 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.52 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.52 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 25.52 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 39,800円｜5,156円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 40,000円｜5,181円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 40,000円｜5,181円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 40,000円｜5,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 39,916円｜5,171円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
