サムティレジデンス博多駅南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1299
サムティレジデンス博多駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
福岡市立東住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サムティレジデンス博多駅南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サムティレジデンス博多駅南の口コミ・評判
2021年3月
ひゆかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が充実して、使いやすい間取りです。ホスクリーンが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ひゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | オールフローリングで収納もあり、住みやすい間取りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
まめたろーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさん併設されていて楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もはや博多駅だけで全部事足りるくらいなんでもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下の寿司屋さんが特に好き！海鮮系は強すぎる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがいたるところにあっていいと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 店員さんも優しく、すごくいいところばかり！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的お手頃な値段で他より良いものが食べられる！ |
2023年6月 博多駅
なっつんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバスなど沢山通っているのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車から降りてから駅には沢山の食べ物屋さんやショッピングなどの店があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店があっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが設置してあってバリアフリー面でも考えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに交番があるためすぐ駆けつけれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 有名な店などチラホラあるからいいと思います。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく楽しい、便利の一言につきます!
博多名物とんこつラーメンが食べられたり、……
2020年2月 博多駅
5.0
【メリット】 ・ショッピング施設が充実している
・JR、地下鉄が博多駅に集中しており、各拠点へ……
サムティレジデンス博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 73.59 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK+S | 南東 | 73.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK+S | 南東 | 73.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK+S | 71.76 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 73.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.76～73.59㎡｜72.57㎡ | 166,666円｜7,592円/坪 |
| 4階～6階 | 71.76～73.59㎡｜72.9㎡ | 172,625円｜7,827円/坪 |
| 7階～9階 | 73.59～73.59㎡｜73.59㎡ | 175,750円｜7,896円/坪 |
| 10階～12階 | 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ | 150,000円｜6,910円/坪 |
| 13階～15階 | 71.76～73.59㎡｜72.37㎡ | 176,000円｜8,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～73.59㎡｜72.67㎡ | 170,785円｜7,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
