ソレアード1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
337
ソレアード1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩3分
東武野田線／塚田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『塚田駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原2丁目18-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード1の口コミ・評判
2021年3月
テツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅が近い以外に特に浮かばない。西船にすぐ出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | スーパーが徒歩すぐのところにあるのは数少ないメリットである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築浅なこともあり見た目は新しい。それ以外は特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築浅なこともあり、比較的設備は新しい。リビング側の部屋はスライドドアで、リビングを見た目上大きくできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 特にメリット無し。駅前にはコンビニくらいしかない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園はバスがあるので、さほど困らない。小学校も近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚田駅
かいトリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・船橋駅からも近く急行電車にも乗りやすい 新船橋駅にも近いためイオンにも行きやすい ・駅内が静かで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にコンビニが3店舗程入っている 塾などの学習施設がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン店がある コンビニがある セブンイレブンにコーヒーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅も2駅で行ける エレベーター・スロープがあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはない 優しい人が多い 小さいが利用者もそこそこ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え無しで大宮まで行ける 気楽に乗れる |
2022年8月 船橋法典駅
あかいろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が西船橋駅のため、東京メトロなどの他路線へ乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが2軒あり、薬局も3軒ほどあるため、帰りに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやカレー、パン屋などがあり、また飲み屋もあるため気分によって店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家から駅までの間に保育園があり、近くに小学校から高校まである。 駅構内には多機能トイレやエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生や会社員などが多く、また路駐の自転車を取り締まる方などがいるため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が高いわりに家賃は安く、スーパーなどの買い物も容易。 |
2022年2月 船橋法典駅
2.0
【メリット】 家賃の割に、都心へのアクセスは良いと思います。飲食店は少ないですが、ポカラ男爵というカレー……
2022年1月 船橋法典駅
4.0
【メリット】 直通の電車に乗ると東京駅まで乗り換えすることなく行くことが出来たり、比較的大きな駅である西……
ソレアード1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.55 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.05 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.55 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.55 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 105,000円｜6,249円/坪 |
| 3階～3階 | 55.55～56.05㎡｜55.8㎡ | 109,000円｜6,458円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.55～56.05㎡｜55.67㎡ | 107,000円｜6,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
