シャルム用賀
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
596
シャルム用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム用賀の口コミ・評判
2021年3月
RON18さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩20秒で某激安スーパーがあって重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音はほぼない。自治会の参加もしくは自治会費は発生しません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場屋根付。清掃も定期的に行っており問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 柱や梁がなくベッドやソファーの設置も悩みません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩2分。生鮮食品の鮮度がいいです。ボトルを購入すれば水は永年無料です。 某スーパーと違い、時間が噛み合えばしっかりお弁当半額で購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの住人同士、すれ違うたびに挨拶はします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 用賀駅
たっすーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。 また駅構内のテナントにはお店がはいっており 移り変わりはありますが利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が 点在していますので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。 商店街がメインの街という印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。 またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないに等しい街なので 治安は良いほうです また駅前交番もありますので なにかあったときにはすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。 どこか昔ながらの人情が残ってるような 街に見えます。 |
2022年6月 用賀駅
ひさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで行きやすく、朝のラッシュも電車が多いため助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中に小さいスーパーがあるため、助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店があって少なからず店は選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や学習塾、公園などが多いためとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などがないため、治安の悪さを特に気にする必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしよりは子供がいる家庭の家族が住んでいる印象が強い。 |
2022年3月 桜新町駅
4.0
【メリット】 マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、スタバなど主なファーストフード店が駅周辺に揃っている。……
2020年2月 用賀駅
4.0
【メリット】 商業施設はオフィスビルである世田谷ビジネススクエアの1～3階と周辺の商店街が主となり、ラン……
シャルム用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 14.25 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 14.25 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 15.6 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 14.25 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 14.25 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.25～14.25㎡｜14.25㎡ | 50,500円｜11,715円/坪 |
| 2階～2階 | 14.25～14.25㎡｜14.25㎡ | 52,666円｜12,218円/坪 |
| 3階～3階 | 14.25～14.25㎡｜14.25㎡ | 53,250円｜12,353円/坪 |
| 4階～4階 | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 55,000円｜11,655円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
