プライムアーバン西荻窪2の外観
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プライムアーバン西荻窪2のその他
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プライムアーバン西荻窪2のその他
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プライムアーバン西荻窪2のその他
プライムアーバン西荻窪2の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
76戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン西荻窪2の【賃貸】物件情報
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プライムアーバン西荻窪2の口コミ・評判
2023年6月
佐々木希さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅が近くて、24時間スーパーが近くて、すごく便利です。窓も密閉性が高く、冬もそんなに寒くないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 便利で、治安のいい場所です。駅まで徒歩数分で、駅のところに交番があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティもしっかりしてます。外観もきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂も最新で、設備はいいです。ただ、収納は少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業の西友まで、徒歩1分で、便利です。ドラッグストアやコンビニも徒歩５分圏内にあります。西荻駅周辺は、美味しい店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | クリニックは近くにいろいろあります。災害時の避難場所は小学校で、ちょっと遠いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
サントメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店が多く、外食が楽しめる。居酒屋も多い。スーパー、ドラッグストアなども複数あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 吉祥寺に近く、新宿にも電車一本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は良く、駅に近いのに閑静でお勧めできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはしっかりしている。清掃も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋はきれいで、つくりはしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24時間営業の西友が近いことが最大のメリット。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | となりに保育園がある。この地域は診療所も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
GHOSTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅、スーパーが徒歩5分の距離。周辺環境は充実しており、治安も良い。部屋は広く1人暮らしにはちょうど良い物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西荻窪駅
かりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる(土日除く) ・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店・カラオケ・美容室なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入りやすい居酒屋が多い チェーン店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターがある 女子トイレにオムツ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の目があるし、駅前に警察署もあるので安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩けば家賃高くなくてもそこそこいい所に住める 駅前の西友が安い |
2023年10月 西荻窪駅
ヤバタニアンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線も通っているしバスも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに西友というスーパーもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに洋食屋さんなどがあるので困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園などがあるので遊び場は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街って感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで土地も高くないしアパートも安く借りれる |
2022年7月 井の頭公園駅
くりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な店舗があり改札からバス停まで遠くないのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも結構、色々な店舗があるので助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの物が揃っていてとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沢山学校などがあり公共交通機関も多いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいと思う 特に消防署が点々とあったり、パトカーを良く見かけるのでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は結構あり非常に助かっているのでいい |
2020年2月 西荻窪駅
1.0
【メリット】 駅の目の前に西友という大きなスーパーマーケットがあり、他にはローソンやファミリーマートなど……
プライムアーバン西荻窪2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.31 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.31 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.39 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.31 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～31.24㎡｜28.16㎡ | 98,000円｜11,525円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～39.78㎡｜30.22㎡ | 111,666円｜12,234円/坪 |
| 4階～4階 | 26.28～30.26㎡｜27.89㎡ | 100,827円｜11,969円/坪 |
| 5階～5階 | 27.31～30.57㎡｜27.83㎡ | 102,769円｜12,216円/坪 |
| 6階～6階 | 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ | 122,000円｜11,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 91,333円｜11,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.28～39.78㎡｜28.54㎡ | 102,439円｜11,880円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
