ユーヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
540
ユーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーヒルズの口コミ・評判
2021年3月
おーせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東北随一の都市・仙台駅の最寄りということもあり、少し歩けば必要なものはなんでも揃えられるような環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙台駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と東西線の2本とシンプルな路線数です。それゆえに乗り換えの案内表示もわかりやすく、スムーズに乗り換えが出来ます。エスカレーターも充分に設置してあり快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とエスパルが連結しておりファッションから食品まで揃います。又東口には大型のヨドバシカメラがありこちらも飲食店などが充実しています。パルコなどのデパートも隣接しておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、地下、東口出てすぐのヨドバシカメラやパルコにはトレンドの飲食店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいです。保育園や習い事など充実しています。駅などのバリアフリーも進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の草木の装飾も美しく落書きや目立ったゴミ、汚れなどはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパかなりいいです。都会としての役割十分果たしていますし交通の利便性も良いです。 |
2022年8月 仙台駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | らくらく便利 電車の中で暗記できるからテストには勉強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が楽 荷物が多い時とても幸せな気分になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よった時に乗れるのが楽。 使いやすくて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊婦用の席がある 優しいく、親切にしてくへる |
| 治安 |
5 |
メリット | やすい 通いやすい。学校に近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家と近くてべんりで楽々に行けちゃう！すき |
2022年2月 仙台駅
4.0
【メリット】 この仙台駅は、新函館北斗駅や新青森駅、盛岡駅から新幹線で下ってくることができ、東北新幹線へ……
2022年1月 仙台駅
4.0
【メリット】 周りに色々な施設があるため、一日中ここの周辺で遊んでいられます。仙台の街中ということもあり……
ユーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 23.4 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 52,000円｜7,346円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 51,800円｜7,318円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～24.1㎡｜23.46㎡ | 53,000円｜7,468円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 52,000円｜7,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 52,555円｜7,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
