シャーメゾンあさひ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
477
シャーメゾンあさひの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
JR片町線／京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンあさひの口コミ・評判
2021年3月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR京橋駅南口には徒歩5分でいけます。ファミリーマートがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 真後ろが中規模の公園になっていて、春に桜が本当にきれいに咲きます。南口側なので治安よいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗だと思う。共用部も週１回掃除の方がくるので綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照り良い。シャーメゾンなのでとくに問題は何も感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて４分ぐらいのところに玉出がある、ファミマも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニックなどは京橋駅にいけばいろいろあると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
さとう ひろあきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅(大阪府)はJR線、京阪線、地下鉄が通っており、大阪市内や京都方面といった、各地へのアクセスが容易なのが特徴です。 鉄道だけでなく、タクシー乗り場やバス停も設けられているのもメリット。そのため、鉄道でのアクセスが難しいエリアへの移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、京阪モール、新京橋商店街、ドン・キホーテ、ドラッグストア、100円ショップなど、多数の施設や店舗が豊富にあるため、買い物で困ることはありません。 病院やクリニックもあるので、もし体調が悪くなったときでも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめとするチェーン店や居酒屋、さらに焼肉店からカフェまで豊富に揃っています。 私が知るかぎり、不評な飲食店は存在しません。どれもおいしいお店だらけです。 飲食店が多すぎて、選ぶのに苦労するかもしれませんね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校があるため、子育てに適した環境が揃っています。 駅から離れますが、都島図書館があるのも嬉しいポイント。 京橋駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが完備、ベビーカーを利用する場合でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世間は「京橋は治安が悪い」と思われがちですが、それほど悪くありません。 令和4年度の犯罪発生率は1.15%でしたが、普通に生活する分には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋駅周辺のワンルーム家賃は約4.2万円。高くもなく安くもないといった感じです。 生活利便性が高いエリアなので、住んでみる価値は十分あります。 |
2023年9月 京橋駅
たんぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪 地下鉄 JR あり 京都 心斎橋 大阪 に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺 ファッション グルメ 飲み 京阪モール 高架下 立ち飲み |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な飲み屋さん。安い飲み屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀行 買い物 飲食店 病院あり 生活用品は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 京阪モールが綺麗になり若者が増えた お洒落な飲食店あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だが、街が少し汚いので、住むには居心地良くない |
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールがあり、衣料品やコスメ、アクセサリーなど充実しています。
飲食店も多く……
2021年9月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺が発展しており、非常に利便性が高い。マクドナルドをはじめとするファストフード店や、ド……
シャーメゾンあさひの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.35 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.35 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.35 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 95,500円｜7,283円/坪 |
| 2階～2階 | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 96,000円｜7,321円/坪 |
| 3階～3階 | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 95,000円｜7,245円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 95,500円｜7,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
