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ヒルズアヴェニュー西明石

総合評価：

3.8 アクセス数： 242

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ヒルズアヴェニュー西明石の物件概要

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JR山陽本線／西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線／藤江駅徒歩15分
利用可能路線
『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
『藤江駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石西町2丁目12-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒルズアヴェニュー西明石の口コミ・評判

2021年3月

こんぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近い、まだ築年数が浅くきれい、新快速始発なので座れる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新幹線の高架がすぐ近くにあるが、騒音はそこまで気にならない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック、外観、共用部もきれいだった、特に悪いところが思いつかない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	まだ新しくきれいだった、リビングダイニングが広々としている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マックスバリューが近くにある、駅ビル内に成城石井や惣菜屋があり便利、駅高架下の店もいろいろとある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供もおらず、病院にも特にお世話にならなかったのでわからない

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年3月西明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西明石駅には新幹線が止まるので交通の便が非常に良く移動面ではとても便利な駅だと思います。さ……

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（残り123文字）

2022年2月西明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線もあるし、新快速も止まるのでとても便利です。呑み屋や、ご飯食べるところも沢山あります……

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（残り136文字）

2021年12月西明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線乗り場もあり、駅内の店もなかなか充実している。
店内には洋服屋さんや本屋さ……

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（残り156文字）

2020年10月西明石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が東西に分かれていて、駐輪場も大きいので、アクセスがしやすいです。駅の入り口にコンビニや……

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（残り204文字）

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西明石シティハイツ

住所	兵庫県明石市西明石西町2丁目9番20号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	1717

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エピドール

住所	兵庫県明石市西明石西町2丁目9番17号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エピドール	6.2万円 (3,300円)	無	62,000円	52.17m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

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プルミエール・ハルク

住所	兵庫県明石市藤江1045番8号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルミエール・ハルク	5万円 (2,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	2階	-

	プルミエール・ハルク 105	5万円 (2,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	1階	-

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賃貸

Reve西明石

住所	兵庫県明石市西明石西町1丁目15番12号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩7分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Reve西明石 201	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32m²	1DK	2階	-

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賃貸

レオパレスルピナス川上

住所	兵庫県明石市西明石西町1丁目13番1号
交通	山陽電鉄本線藤江駅徒歩16分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルピナス　川上 101	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスルピナス　川上 304	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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