boハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
754
boハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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boハイツの口コミ・評判
2021年3月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは学生が多く、治安は割と良いです。コンビニも郵便局も近くにあって便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東大前駅
だいだいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。 |
2022年8月 本郷三丁目駅
カロリーコントロールさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。 朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。 また、都営大江戸線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。 ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。 病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。 行政：区役所に歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。 パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。 中華そば西乃には、いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。 近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。 東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。 東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて治安はいいです。 大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。 本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。 本富士警察署も駅から近いです。 学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。 徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。 |
2019年12月 東大前駅
3.0
【メリット】 不動産屋さんに引っ越すとき陸の孤島と言われたが、隣の駅が後楽園駅のため、電車に乗れば、非常……
2019年6月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 ・牛丼屋定食屋カレー屋など食事をするところはたくさんある。
・服とか日用品を買う……
boハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 9.18 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 9.18 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 7.52 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 9.18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | 7.52 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 7.52～9.18㎡｜8.76㎡ | 61,000円｜23,199円/坪 |
| 3階～3階 | 7.52～9.18㎡｜8.55㎡ | 62,000円｜24,195円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.52～9.18㎡｜8.35㎡ | 62,000円｜24,818円/坪 |
| 東向き | 9.18～9.18㎡｜9.18㎡ | 62,000円｜22,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 7.52～9.18㎡｜8.84㎡ | 61,200円｜23,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
