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賃貸

ソレアード北１５条

総合評価：

3.5 アクセス数： 653

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレアード北１５条の外観

ソレアード北１５条の外観
ソレアード北１５条の外観
ソレアード北１５条の外観
ソレアード北１５条の外観
ソレアード北１５条のエントランス
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条のその他
ソレアード北１５条の周辺：ハローワーク(その他周辺施設)まで170m
ソレアード北１５条の周辺：モリモト(その他周辺施設)まで81m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 10件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	80,800円
平均坪単価	＠4,059円
平均m²単価	＠1,228円
上位専有面積	69.96m²：6件 61.04m²：4件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアード北１５条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩9分
利用可能路線
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十五条東4丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2010年8月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアード北１５条の【賃貸】物件情報

ソレアード北15条 0202

賃料(管理費): 7.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 73,000円・無

専有面積: 61.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ソレアード北１５条の口コミ・評判

2023年4月

katsuowakameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	モニター付インターホン、宅配ボックスはかなり助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

タモリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ近く駅も１０分以内でとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月東区役所前駅

もここさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東区役所前駅は、札幌駅まで2駅です。北13条東駅を利用することもできます。東区役所前駅は、学生の利用が多いため、朝は少し混雑するが、許容範囲。南北線や東西線よりキレイだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	2番出口を出るとすぐマックスバリュがあって、24時間買い物ができる。明るくて道路も広い。至近距離にツルハ、ダイソー、東光ストアがある。何より、4番出口を出ると東区役所というのは本当に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに中華料理店、とんかつレストランなどがあり、区役所のウラに行くと、洋食屋も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	単身世帯なのでよくわからないが、近くに小学校も中学校もあり、通学には便利なのでは？
治安	4	メリット	東区役所周辺は、道路も広いしマックスバリュが24時間やっているし、行き交う人も多いため、治安自体は安定していると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いほうだと思う。セキュリティが整っていても、3万円台で借りられる所も多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・308文字）

2023年1月東区役所前駅

あたまのさかなさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。
飲食店の充実	3	メリット	とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。
治安	2	メリット	強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・260文字）

2022年8月東区役所前駅

あっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学生の街！隣にスーパーもあり便利です！本数も多く使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ札幌、マックスバリュー区役所や保健所、総合病院も近くにあり住みやすいです！
飲食店の充実	5	メリット	老舗のラーメン屋さん！！美味しいです！！あとイタリアン屋さんもあります！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に小中高、幼稚園があり充実！公立、私立問わずあります！高校は私立しかありませんが、、
治安	5	メリット	治安は良いと思う！！駅も綺麗です！すぐそばには東警察署もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに病院、役所、小中高、ショッピングセンター、ドラッグストア等非常に住む上では便利。札幌駅にも徒歩圏内です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2018年9月北１３条東駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分ほど、もしくは地下鉄一駅で札幌駅という立地なので、買い物や仕事に大変便利です。徒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード北１５条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	南	69.96
2024年8月	1階	3LDK		69.96
2024年4月	4階	2LDK		61.04
2023年9月	3階	3LDK		69.96
2023年6月	2階	3LDK		69.96
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十五条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場東区役所前駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十五条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東区役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.96～69.96㎡｜69.95㎡	85,000円｜4,016円/坪
2階～2階	61.04～69.96㎡｜65.5㎡	79,500円｜4,002円/坪
3階～3階	61.04～69.96㎡｜65.5㎡	80,500円｜4,056円/坪
4階～4階	61.04～69.96㎡｜66.98㎡	81,333円｜4,009円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.04～69.96㎡｜67.41㎡	82,571円｜4,043円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.04～69.96㎡｜64.01㎡	76,666円｜3,955円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

EAST5

住所	北海道札幌市東区北十六条東5丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1030

賃貸

プレステージ1

住所	北海道札幌市東区北十六条東4丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩10分
築年数	1999年7月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	6
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージＷｉｌｌ　プレステージウィル	6.6万円 (5,000円)	無	無	51.22m²	1LDK	9階	南

	プレステージII 101	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	74.33m²	3LDK	1階	南

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賃貸

プレステージWill

住所	北海道札幌市東区北十六条東4丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩8分
築年数	2002年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	32
アクセス数	1988

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージＷｉｌｌ　プレステージウィル	6.6万円 (5,000円)	無	無	51.22m²	1LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ラ・ノエル北11条

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建地下6階

口コミ数	9
アクセス数	90

賃貸

グランディールN16

住所	北海道札幌市東区北十六条東7丁目2番45号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年数	2013年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	334

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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