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賃貸

プリマ・ベェラ

総合評価：

4.3 アクセス数： 442

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠9,847円
平均m²単価	＠2,979円
上位専有面積	32.9m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマ・ベェラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／祐天寺駅徒歩10分
東急東横線／中目黒駅徒歩17分
利用可能路線
『祐天寺駅』　東急東横線　
『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目4-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
目黒区立油面小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマ・ベェラの口コミ・評判

2021年3月

まーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東急東横線祐天寺から１０分程度、商店街を抜けた閑静な住宅街にあります。渋谷へもすぐですし、自由が丘、横浜へも乗り換えなしでいけます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街にあり、小さな公園が隣接しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	白壁のおしゃれな外観の低層マンションです。建物の一部は大家さんのお住まいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側の部屋でしたので日当たりはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前および商店街は飲食店、スーパーなどそれなりに充実しています。自転車があれば中目黒や代官山、三軒茶屋へもすぐですので、買い物はとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	このマンションは単身向けの間取りがほとんどだったと思いますが、治安も良くファミリーにもおすすめできる環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月祐天寺駅

ちろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車のみ停まるので、電車が空いている
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に東急のスーパーがあり、立ち寄りやすい。駅周辺に主要なコンビニもある。 (セブン、ファミマ、ローソン) 駅前に薬局、スタバもあり。 F&Fでオーガニック、無添加なものも購入できる
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店が多い。知る人ぞ知るお店もある。駅前に蜂屋という和菓子屋があり、和菓子が美味しい。サイドウォークスタンド経営のカフェやトリケラトプスというメキシカンもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校に併設している保育園も充実しているし、駅に多機能トイレもある。駅のホームまでのエスカレーター、エレベーターもある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり治安は良いと思う。駅も改装したばかりでキレイ。
コストパフォーマンス	3	メリット	東横線の中では都内で家賃は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年5月中目黒駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の本線が利用でき、横浜方面も渋谷方面にも近く、自転車でどこへ行くにも便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所もあり、服屋、八百屋があり、生活しやすかったです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンでも美味しいお店(焼き肉が多かったです)があり、お店選びが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校があり、子供が多いイメージです。
治安	4	メリット	キャバクラなどもあるので夜まで賑やかですが、若者が多いイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいので妥当な家賃かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年8月中目黒駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部に出やすいこと。駅がきれいなこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	ごはん屋さん、飲み屋さんに困らない。スーパーも多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあるため困らない。なんでもあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	程よく自然もあるし、学校も評判がいいところが多い
治安	4	メリット	駅はきれいだし、学校も評判いい学校が多いので治安よいイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	少しあるけばJR、日比谷線等の地下鉄も便利。ちょっと高いかもしれないが、許せる範囲

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年10月中目黒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出口が増えて、混まなくなり、よくなった。
高架下にいろいろなレストランが増えて、……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマ・ベェラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	1階	ワンルーム	南	32.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区中町の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場中目黒駅の賃料相場祐天寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中目黒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	98,000円｜9,847円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	98,000円｜9,847円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリマ・ベェラの周辺地図

プリマ・ベェラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

MR・セカンドステージ杉本

住所	東京都目黒区中町2丁目4番17号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩10分
築年数	2015年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	561

賃貸

シャレー祐天寺カワベ第７

住所	東京都目黒区中町2丁目3番7号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1007

賃貸

Clavier祐天寺

住所	東京都目黒区中町2丁目3番9号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩10分
築年数	2021年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	72

賃貸

ホワイトハイツ

住所	東京都目黒区中町2丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハイツ 101	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1K	1階	南

	ホワイトハイツ	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.53m²	1K	2階	南西

	ホワイトハイツ 202	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1K	2階	南

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賃貸

ホワイトハウス藤

住所	東京都目黒区中町2丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年数	2020年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハウス藤	8.8万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	14.83m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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